水漏れ発生 3 | クマさんの大家業成長日記

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毎日17時に更新しています! 大家になって、気が付いたら17年超えました!物件買い、新築も立ててます。自主管理歴17年の毎日の日記です。

火曜日の15時に、2階の部屋に伺いました。結果としては、水を止めてからは、1階への水漏れはかなり少なくなったようです。

 

 

完全に止まらないのは、スラブにたまっている分が、徐々にしみだしているのですが、供給されていないので、その量はかなり落ちているようです。

 

原因は、特定できましたが、もし、2階のスラブに溜まっている分を減らすことができないかということで、1階のエアコンの上がひどいので、その辺りは、2階のキッチンなのですが、そのそばに、穴をあけて確認できないかと、Tさんに、床用の点検口を準備してもらいました。

 

しかし、キッチンが狭いために、その点検口を設置するのが厳しいということになり、すぐ横のガスコンロ台をずらして、その下に穴をあけることにしました。

開けてみましたが、そちらには、濡れていましたが、あまり溜まっていません。たぶん、ユニットバスの漏れているところから、キッチンの端までの間に、たまっているのだと想定しました。

 

しかし、もうこれ以上穴もあけれないので、あきらめて、ガスコンロ台の下の穴を復旧して、元に戻しました。

 

お願いしていた水道屋さんは、水曜日の14時ごろに来れるということで、火曜日は、また、2階の入居者さんに、水道の止水をするので、水が使えないということで、トイレのタンクをいっぱいにして協力をお願いします。

 

水曜日は、午後に予定を入れていましたが、急遽、午前中に変更

して、午後の水道屋さんの修繕に立ち会い事にしました。

 

まだ、続きます。

 

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