先日、近郊のRC築27年の物件に、4月より新入社員として入居いただきました方から、キッチンのところの蛍光灯が点灯しているとの連絡がありました。 その入居者さん、背も高くないということと脚立がないので、交換できないので、何とかできないかということでした。
日にちを決めて、勤務がお休みの日に伺い、蛍光灯とグロー管の交換をしてきました。
費用を払うということでしたが、まだ、入居間もないこともあり、また、そのような姿勢で対応されると、こちらとしても受け取れません。
ということで、簡単に終了したので、空き部屋を確認をしてきました。
1つ目の部屋は、以前、ドタキャンで退去した方の部屋でした。
当日は、立会いができなかったので、初めて確認することになります。
部屋は、基本的にきれいに使ってもらっていました。ワンポイントクロスとキッチンの冷蔵庫裏のあたりの壁紙が破れていました。
もう一つ、ミニキッチンの棚の一番したが、水切り用の棚なのですが、何もない状態でした。
留め金具も水切り棚もきれいにありませんでした。
そこで、退去したも元の入居者さんに連絡したところ、留め金具は壊れて、水切り棚は、さびていたので、全部捨てたということでした。
一応、これらは、備品扱いなので、勝手に処分されては困るということをお伝えしましたが、今更どうにもなりません。
とりあえず、留め金具を別途探して対応を考えないといけません。水切り棚は、さびているものが多かったので、昨年、SMG経営塾で知り合った方に、全部屋分作っていただいていましたので、大丈夫です。しかし、この留め金具は、ちょっと特殊かもしれないので、探さないといけないかもしれません。
本当に、困ったものです。
来週、契約者の法人さんと立会いをしてどうするかを決めます。
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