10日間の船旅を挟んで、先日、8回目の新築の打合せがありました。
今回は、今後の詳細設計をしてもらうのに、間取りを決めていかないといけません。
今回も子供に参加をしてもらっています。
部屋のタイプは、2種類、それに最上階だけは、もう少しバリエーションを足すので、4タイプの部屋になります。
まずは、最上階以外の間取りの2種類を議論しました。大体はできているのですが、やはり動線などを考えると変更する部分ができました。また、前回の新築の時に、カップルが寝室で、シングルベット2つで、別々に寝たいということを考え、その配置もできるようにしました。
クローゼットの配置も検討しました。
また、キッチンと洗面スペースの洗濯機、洗面台の位置を入れかえたりすることで、より使いやすいレイアウトにしました。
その時に、私ははじめ、家事をしない人ばかりで、検討していましたので、工務店さんの結婚されている女性の方も呼んでいただき、その配置など、動線などのご意見をいただきました。
やはり、実際の生活している人、家事をしている人の意見を参考にできるのは、すごくいいことでした。よく考えてみると、多くの設計士の方や、現場の方が、ほぼ男性が多いので、社員の女性の方々の意見を反映できると、より使いやすい間取りになるのではないかと考えました。
基本の2パターンの間取りでかなり時間を割きましたが、最上階は、そこにバリエーションを追加していきます。今回、この部屋が大きな意味を持ったものになると思っています。
午後からの予定もありましたので、最後の方が少し駆け足になりましたが、とりあえず、打合せの内容を図面に展開して共有してもらうことで、打合せは終わりました。
2日前に、最上階の図面も届きましたが、だいたい想定通りでしたが、その後の設計士さんの検討があり、バリエーションの部分で、少し変更がありました。 早くに決めないといけませんが、その変更に関して、ゆっくり確認ができていないので、この週末に対応をします。
これで、詳細設計になります。 あとは、想定家賃を決めて、銀行へ提出するための事業試算をしていく必要があります。
7月から、月次で、法人の方針会議を家族ですることにしました。決算状況、新築の進み具合、今後の物件の管理に関する内容を共有して、私のイメージしていることを子供たちに伝えていきたいと思っています。 また、この内容は、報告しますね。