今日は、午前中にメインバンクとの打合せがあります。現在、検討中の新築に対しての融資になりますが、先日、連絡があり、厳しいとのことで、ちょっと悩んでおります。
担当者さんから、このままでは、融資の承認が下りない可能性が高いので、一度、打合せしましょうという連絡があり、本日、その打合せになります。
現在は、平均家賃収入を、約1万円下げて、検討をしてもらっていますが、それでも、ある程度の収益が回る計算になっていると思っています。でも、厳しいようで、銀行として、どのような試算をしているのか、とお話しいただけるかはわかりませんが、相談していきたいと思います。
たぶん、金利上昇機運が高いので、その辺をストレッチしているのかもしれませんし、融資実行期間を長めにお願いしているのですが、その辺も無理なのかもしれません。
銀行としては、なかなかお話ができない可能性がありますが、できるだけ、しっかり相談をしていきたいです。
あと、昨日、エアコンの水漏れの対応をしてもらいました。ここは、RC築3年の物件で、LDKのエアコンを1台を設備として設置しています。横に隣接している洋間（寝室）を全開にして使われると、ほぼフルパワーでの稼働になり、配管が結露するために、水漏れが起きます。 これで2軒目になりますので、注意喚起をお願いするつもりです。