おはようございます。
先週末の３連休は、ぞの前の週に大きく問い合わせと申込がありましたので、多大なる期待をしておりました。
しかしながらば、１本も問い合わせの電話すらなく、携帯を握りしめて待機しておりましたが、肩透かしを食らってしまいました。
なかなか、うまくはいかないものですね。
賃貸のほうが、大きな変化はなく、今週になり、せっかく満室になりそうだった物件から退去の連絡がきました。
いつも思っていますが、本当にもぐらたたきかと思います。
この方は、入居１年での退去なので、現在理由を確認させてもらっています。ただ、退去のタイミングで、私は、海外会社の支援業務もやっているので、その関係で、海外出張予定で、いつもながらサポートいただいている大家仲間の友人に、立ち合いを頼むことにしております。
今週末から３月になりますので、この週末には、また、問い合わせの電話が来ることを期待しています。
後、先ほど、高級賃貸物件の買い付けを入れました。
まあ、この値段では買えないかもしれませんが、リスクも大きくとるわけにはいかないので。
でも、戸数が少ないので、空室のリスクは、高いと踏んでいますし、築も古いので、長期の融資が可能かがキーになります。
一方で、築２年の物件の近くの駅から徒歩１０分ぐらいので、土地の売りもありましたので、そちらもボリュームの検討をしてもらっています。
昨日、税理士さんとの月例のMTGがあり、確定申告の分も資料をだしましたので、少し、肩の荷がおりました。春に向けて、引き続き頑張っていきます。
また、お越しください。
以上