負けない投資(定年退職後の備忘録) -24ページ目

負けない投資(定年退職後の備忘録)

敢えて再雇用を選ばず行政書士開業、加えてミュージアムでの常勤職、大学非常勤講師(情報学)、起業準備、その他賃貸経営、株式投資など、今までできなかったことをやりたい。忙しくても充実した毎日を生きていこう。でも、ちょっと不安。

 読んでいただいている方には、申し訳ありませんが、このブログは私の単なる備忘録です。気が滅入っていて、毒を吐くこともあるかもしれません。公式なブログ?は実名でWordPressサイトで、2つドメインをもっています。そこでは、多くの方々が必要とするだろう事柄や考え方をストックさせていきます。それは今、構築中です。ここは、読者よりも自分の備忘録的なもの、多少わがままな視点、状況がどうであれ、生きていくしかない、といった感じのものです。

 

 アメブロは最近書くようになったので、他の方の記事もいくつか読みました。なんだか行政書士や宅建などの試験もの、開業ものが多いですね。試験合格まで、または開業登録までの話。その後から書きはじめる人(私のような人)は少ないのに驚いた。試験や登録なんか、手続き上のことではないか・・

 

 開業してからが勝負と考えている?「お金を払って取り組むものと、お金を貰って取り組むものには、かなり違いがある」と思うが。試験や開業までは、お金を払うところ。確かに苦労もあるが、その後の方が試練が多いのではないだろうか? これ以上書くと、毒を吐きそうなので。  今日はここまで。

 

試験や開業に時間とお金をかけ過ぎてるではないか?サンクコストが・・・ いえいえ、今日はここまで。

 

 

 

 

 

 このブログ設定の際、資格試験のジャンルに入れたしまった。確かに行政書士試験に合格して行書になったが、自分の試験話は役に立たない・・・というか、こういったものは人それぞれの能力に起因することが大きい。簡単だったと書けば、・・・とか、難しかったと書けば・・・とか、まあ、どちらでも役立つ情報とは言えない。合格者の人数だけ方法がある。これから試験を受ける人は頑張っていただきたい。

 

 フリマやオークションに安い教材がいっぱいあるので、年落ちなら破格で手に入る。これを数ヶ月集中的にやってみただけだ。自分は理系なので、法律はわからない。特に民法はうんざりだ。内容を理解できずに合格したら終了。受かっても、スキルは身についていない。悲しくなる・・・

 

 お金の勉強も必要だというので、3級だがFP資格も受けた。行書と同様に1回で合格したが、フリマで買った1冊のテキストも読み終わらないうちに試験日を迎えた。情けないけど、全く意欲がわかない。でも、必要だというので、今年の5月試験に申し込んだけれど、コロナで中止。多分、もう受けないと思う。受かっても、スキルが身についていない。悲しくなる・・・   今日はここまで。

 昨日も気づいたら、午前3時。何やってんだか?13時間ぐらいぶっとうしでやってたことになる。なんとか、独自のテーマは完成した。

 

 これにプラグインを入れ、行書事務所用にカスタマイズ、最後にSEO、セキュリティ対策か。週前半は大学の講義があるので、今週末ぐらいに完成かな? それから毎日、記事を10本ぐらい書く予定で考えている。

 

 今回、PHPがどうしても、うまく動作しないところがあり、それで夜中になってしまった。Web制作を仕事にしていたら、体を壊してしまいそうだ。今回、画像まで自分で加工したので、半端ない工数になった。新規にJPドメインをとって、スタートから約2週間か。片手間とはいえ、作業効率が悪すぎ。7月中には運用開始したい。

 

 最近はケータイからのアクセスが肝なので、Webと合わせて、確認している。また、問い合わせに対しても、自動返信メールや、決済機能まで実装したい。併せて、SNSとの連携も構築。FacebookとTwitterだけはサポートした。この2つも少しずつ作っている。ここから入ってくる人も多いので、外すわけにはいかない。なんだかやること多過ぎ疲れた。   今日はここまで。

 

 

 WordPress のPHPも飽きてくるので、ECサイトを構築したりして、気を紛らわしてきた。そういえば、風営法や農地法関連の図面作成に必要なCADについてもやってみた。風営法は、実務書と書士会作成のテキストを1日がかりで精読した。理屈と実務は違うだろうけど、どこに手続きの難しさがあるのか?つかみ取れない。条件が明確であるが故に、ちょっとした見落としは許されないことは理解できる。もしかして、図面作成ということか。

 

 そこで、CADに触れてみる。大学、大学院時代に徹夜で機械設計していたことが頭によぎった。長距離通学で居眠りをして、せっかく描き上げた図面を電車の網棚に置き忘れ、提出できなかった苦い経験がある。図脳RAPIDというCADを学割で使っていた。だったら、今回もこれならできそうだと思い購入しようと考えたが、10万円どころではない。こんな簡単な図面を書くのに数十万はとうてい払えない。フリーでいくしかない。建築図面は書いたことがないので不安だが、JW_CADをインストール。

 

 メルカリで中古本を3冊買い、(なんで新品みたいな本をこんな安く売るのか不思議?)やってみた。コマンドの扱いが違うので、初めに戸惑ってしまったが、少しなれてくると、これでフリーなの?という感じでした。1日がかりで間取り図は描けるようになった。3冊のうち2冊は終了、1冊は内容が被りはじめたので、やる必要なし。何かを始めると1日潰れてしまう。1日1日大切に生きたい。  今日はここまで。

 WordPressのテーマを作成中。WPって、こんなに独自の関数やプラグインが用意されているんだ! これじゃ人気があるわけだ。いろいろ工夫ができる。もう少しで自作のテーマができる。なんとか買わないで済みそうだ。フリーのテーマだとどこかと被るし、下に著作権表記がでるし、自由に自分の思いが表現できない。とにかく何かに縛られていきたくない。

 

 今回の集客用Webのポイントは、ストック情報を極力減らし、フロー情報を負担なく流す仕組みになっている、行政、法律・・・、この手の情報は変化が激しい。経緯を知るのは大事だが、何よりも今が大事、それから未来も。そのフロー情報を直近から流れるように配置していく、カテゴリー又は時系列に。もちろん、サムネイル画像もつけていく。まあ、最近のWebはこうなっているから、当たり前なんだが。

 加えて、ケータイとSSLの対応もできた。ケータイでアクセスする方のほうが多い。今回の作業はケータイに力点をおいている。将来はアプリ開発も・・・

 

 能書き垂れても、集客・受任できての話なので、別にどんなに見た目のいい、Webができたところで、結果が結びつかないのなら、価値はない。これが社会の掟だ。プログラミン作業は数日でできるが、構想はずいぶん前から考えていた。このスピード感のなさが自分の弱点だ。

 

 作成途中に、ついでにECサイトも構築した。フリーでこんな素晴らしいシステムがあるの?と関心してしまった。カスタマイズなしでも使えそうだが、こればかりはセキュリティ面を学んだあとでないと、怖くて使えない。今後、行書のサービスもクレカ、電子マネーを使ったネット販売できそうだがいかがなものか? 今日はここまで。

 

 

 行書事務所の報酬表をつくったものの、未だにしっくりこない。なぜかというと、受任単価が高いのでないか? 一人士業では、サラリーマンと違い、事務所経営を行う上で、この程度の単価をいただかないと、継続は難しいのはよくわかる。つまり、開業書を読むと、実務の話題以上に、マーケッティングに力点があるのが不思議だった。 

 

 つまり、「やろうと思えば自分でもできる手続きに対して、高いお金を払ってでも、頼んでくれる人を探す」という商売なのではないか。

 

 自分自身、行書に仕事を頼んだのは、初めて車を買ったときに、ディーラーに言われるがまま、車庫証明をお願いしたこと。

 それと、運転免許場近くの行書事務所?の窓口に、知らない間に並んでいて申請書がなんかを書いてもらった?ことぐらいである。

 

 だから、B to B なら効率優先や経費処理の点で多少の理解できるが、特に個人では、何かの関係性を築かないと難しいということ。

 老人、障害者、外国人、貧困者等・・・  社会的弱者で、支援が必要な人への対応はとても意義が大きい。しかし、ここから売り上げを立てるのはいかがなものか。 行書になった理由で、社会貢献のためという方が多いが、矛盾を感じていないのだろうか。

今日はここまで。

 大学の講義を終えたあと、留学生たちからの熱い質問を受け、こちらも力をつけなければと、年甲斐もなく感じた。なぜ、日本人は夢が持てないんだろうと・・・ 

 

 以前、大学で非常勤をやってたとき、講義が終わったあと、「ありがとうござました」と、言いに来た学生はいなかったわかでないが、印象が薄い。今日の留学生は、3分の1ぐらいはあいさつして出ていったかな?まあ、多額の費用なり、奨学金なりをつかい、日本に来ているわけだから、当然なのかなあ・・ 

 

 午後は、事務所経営の集客の柱、Web制作を考えていたが、年度末の異動でもらった手紙の返事を書いて過ごした。まあ、事務所のスタンプを押したので、ある意味、アナログ営業になってしまうのか。でも、何も伝えないのも失礼なので、正直に業務等をお知らせした。

 

 実は、退職時には行書の開業は誰にも伝えていない。前職のつながりをすべて切って、他県に事務所を開業。経歴、人脈を使わないで生きていくと考えているが、世の中の壁は高い。これについては、以前のブログに書いた。・・・・まあ、いいか。 今日はここまで。

 大学の非常勤講師として、留学生の指導を行った。過去にも日本の大学生の指導を行ったことがあるが、今回はとても新鮮に感じた。やはり、母国を離れ、異国の地で夢を持ってがんばる人はすばらしい。自分としては入念な準備をして臨んだが、反省点を多く残した。明日もあるので、修正しておきたい。そして、この留学生が日本の会社に就職して、活躍できるよう、微力ながら力になりたい。

 

 行書の仕事は当面はないだろうけど、Webページの作成は明日から再開する。久々のPHPやCSSなど頭がつかれる。これを依頼してもいいが、過去の経験から、勝手に修正できない場合が多い。とにかくロゴと同様、こちらの思いを伝えるのが面倒だ。今は留学生に接し、気持ちを理解し、どんな考え方、どんな行動・・・つかみたい。そして、それを行書事務所の経営に生かす。

 

 確かに、行書は自営業なんで収益を上げる必要がある。しかし、目先のお金のために働くのであれば、もっと割にいい仕事はあると思う。周辺では、いくら儲かるかの話ばかりで、ちょっと疲れた。日本が外国人の手助けなしで、成長していくことは難しい。行書の入管業務の役割は大きい。 ちょっと真面目な投稿が多すぎか・・・ 明日の講義が終われば、また変わるかな?  今日はここまで。 

 

 日行連のコスモスマーク(行政書士の徽章)を名刺や看板に使っていこうと、考えていました。道路沿いのステンレスの表札にはコスモスマークを使いました。でも、事務所のイメージを作る上で、やっぱりロゴが必要かなと思い作ってみました。

 

 最近はネットで安価に依頼できるのですが、こちらの希望を説明するのが面倒かな?だったら、自分の思いを形にした方がいい。アドビのイラレで最初作りましたが、なんだかシックリこない。そこで、日常的に使っている同じアドビ製品のFIREWORKSで仕上げました。

 

 2種類つくり、家族に見てもらい、すぐに決定。身内の評価もよかったので、これを名刺やHPに使います。余裕があったら事務所名と合わせて商標登録もしてみようかな?なんだかんだでこんなことに1時間ぐらい時間を使ってしましった・・・  今日はここまで。

 行書事務所では、報酬表の表示が義務づけられている。そこで、6月1日の開業時に作成したものを見直した。表示してみて、かなりアバウトな印象であった。本当に、これでサービスを提供しているのか?恥ずかしいと感じてきた。

 

 最近、補助金に関するものが増えてきているが、資金繰りに困って相談にきているところから抜くようなサービスはやりたくない。新たな事業を支援し、報酬を得て協力し、そして拡大するのは大いに理解できるが・・・

 

 さて、入管業務を主体に、そこから派生してくるもの、業務知識があった方がよいものに限定してサービスを構築していく。

 

 なお、王道をいく建設業関連を入れていないはなぜか?ここには自分なりの理由があるが、結局のところ簿記に自信がないからだ。今日はここまで。