うちは、私道が付いている土地を１箇所持っている。
私道には、5つの土地所有者が面した土地をもっているが、私道の所有権は、４人で、実は、１人、所有権のない人がいる。
この所有権のない人、仮にAとしておこう、このAが、月のうち、半分ぐらいの日、車を私道に停めているのである。
そして、この前、私道で、所有権が無いにも関わらず、余りにも車を停める日数が多いので、こちらの所有エリアに停めないように、Aに注意をした。
そうすると、Aは逆ギレした。
所有権は、我が家５割、２軒が各２割、１軒が１割の割合である。
この逆切れのA、「売買の時には、共用と聞いていた。」と、まずは、主張した。
通常、共用の場合は、持分を決めて、誰がどの場所か決めずに登記するか、お互いが土地の一部を提供し合って成立することが多い。
所有権が無いにも関わらず、共用となるケースが果たしてあるのか、自分は聞いた事がない。
この逆ギレの隣人A、５月3日、わざとうちが車をはみ出すように置いたら、早速、「釣られて」しまい、「人に車を置くなと言いながら、自分ははみ出しているではないか」とAは主張してきた。
うちの家の車が、うちが持つ私道部分にはみ出しだだけで、文句を言ってくる。
さすがに思考回路がどうかしている。
本来は「通らせてもらっている、だから、下手に出よう」こうなるはずである。
実は、すごく面倒臭い隣人Aなのである。
謝れない大人なので、しっかり、「土地が道路に接していない場合、徒歩での私道通行権は法的にあるが、車両の通行権は法的に認められておらず、判例でも、交通機関などが近くない場合でしか認められていない。今は、善意で黙認しているに過ぎない」と説明してやった。
もちろん、徒歩100mの場所に、１日７便ほどしかこないが、バス停はある。
1.8kmも歩けば、１日20便ほど来るバス停があり、地方にしては、結構、便利は悪くない。
車両の通行権を主張するなら、今後、車両通行を承諾しないだけでなく、うちの私道上に車止めを設置すると言ってやったのである。
何が問題なのか、問題の本質を理解できていない典型例である。
こちらは、所有権は当方、固定資産税、管理のための草刈り費、その他管理費など、毎月１万円ほど維持管理にコスト負担をしている。
一方で、無断駐車するAは、コスト負担は一切ない。
どう考えても、対等に「応分の負担」をしあっていないので、話し合いにはならない。
少し温情と思い、月3000円で賃貸借契約を結んでも構わないと言ったが、「ぼったくりだ！」とAは言い出す始末。
自分の立場を全く分かっていない。
知識がないと云うことは、こうなるのかと改めて分かった。
最後に、あなたが当方（A）に文句を言ってきたので、妻はPTSDになった、モラハラ、パワハラに該当している、どうしてくれる。と言ってきた。
医師の診断書を示して、弁護士を通じて賠償請求をしてください。
個人賠償保険に加入しているので、立証されれば保険でお支払いします。
こう言い放ってやった。
そうすると、Aは「私と、あなたは分かり合えないですね。もう良いです」と言ってきた。
逆に「あなたと分かり合える人っているの？」って感じた。
そもそも、パワハラ、モラハラと知っている言葉を並べているだけで、言葉の使い方を間違っている。
パワハラは、上司と部下、売り先と納品業者など、主に上下関係をつかって、心理的な圧迫を行う行為で、今回は該当しない。
モラハラは、職場や家庭などの濃密な人間関係が形成されている中で、相手の尊厳を傷つける行為で、これも該当しない。
Aはどんな仕事をしているのか、こんなので、社会人をやっていけるのか、少し不思議である。
一連のAの対応を見ると、謝る技術、すごく重要であると感じた。
別に手ぶらで良い、駐車場の工事が終わる９月まで待って欲しい。
こんな感じでくれば、丸く収まるし、将来、工事の際の「工事車両の通行承諾」をしないといする判断をこちらもしなかっただろう。
正直、知識のない人に説明するのは、本当に骨が折れる。
関東一円では田植えが始まり、お米がさらに下がり始めた。
