industrial styleなお家★

今週末の16日（土）17日（日）は

お客様の家完成見学会を開催致します

今回は「industrial style」なお家

↑こちらの外観が目印

黒い木目調の外壁に白いドアが引き立ちます🚪

玄関を入ると無垢材のリビングドアがお出迎え

LDKはこのような感じで一部が吹き抜けとなっていて開放感のある

空間2階のお部屋のまどから吹き抜け部分のﾀﾞｲﾆﾝｸﾞが見えて

「おーい」と呼びかけると顔が見える安心感のあるつくり

キッチン横のパントリーには造り付けの可動棚があり

たくさん物がしまえます

床もクッションフロアのがらも素敵です

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞカウンターの照明やﾘﾋﾞﾝｸﾞの照明など

ライティングにも並々ならぬこだわりが感じられます

壁紙なども「好き」を詰め込まれどのお部屋をみても

それぞれにこだわりがあるという感じです

是非、実際のお家を見に来てください

見学会の詳細については弊社ホームページにてご確認下さい。

ブログをご覧いただき、ありがとうございます!

ホームページにも是非、お立ち寄り下さい♪

株式会社　成匠

成匠ショールーム：山口県山口市黒川3720-1

http://narusho.com  

消費税増税に関するテスト。

先日、6月1日に社内テストを行いました

問題は「消費税増税」に関するものです

主に住宅取得に関係する消費税増税の問題でした

改めて消費税増税について

平成31年10月1日より現在の8％から10％に引き上げられる予定です

住宅取得に関するもので課税されるものされないものがあります

消費税がかかるもの

・建物価格

・仲介手数料

・住宅ローン等の事務手数料

・融資手数料

・登記手数料（司法書士への報酬）

など

消費税がかからないもの

・土地価格

・売主が個人の中古住宅

・ローン保証料

・火災保険、地震保険料

・登録免許税、印紙税

など

です。住宅取得に関するものは額が大きいので2％の増税でも

かなりの負担があります

住宅取得に関しての10％引き上げのスケジュールとして

平成31年10月1日以降引き渡しの物件から消費税が10％になりますが

経過措置があり、平成31年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば

引き渡しが消費税増税改正後でも8％の税率が適用されます

つまり来年の3月31日までに建物の契約を済ませておけば

建築がかなり先でも8％のままでということなんですね

また、住宅購入後の税負担や家計負担を軽くするための制度が

あります

大きなものは「住宅ローン減税」「住まい給付金」の2つです

住宅ローン減税とは

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合ローンの一部

に相当する金額が所得税や住民税から控除される制度。

支払った税金の一部が戻ってくるというもの

※諸条件があります。

住まい給付金とは

平成31年6月までに住宅の引き渡しが完了され入居が完了

すれば国からお金が受け取れるという制度。

目安として年収510万円以下の方が対象です

年収に応じて受け取れる額が変わります

※諸条件があります。

消費税増税だからといって焦ってお家を建てる必要は

ありません

しかし、「いつかは…」と思っておられる方は少しずつ

考え始めてみるのも良い機会かもしれません

総務広報　　吉武

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株式会社　成匠

成匠ショールーム：山口県山口市黒川3720-1

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まだ間に合います！

4月に完成しましたお客様のお宅

ブルーの金属サイディングに片流れのフォルムがなんともオシャレな

外観のO様邸

お施主様のご厚意で6月末ごろまでOPEN  HOUSEとして

随時ご案内が可能となっています

まもなくお引き渡しとなりますので「見てみたい」という方は

お急ぎください

玄関のニッチの こだわりタイルや…

　

カッコいい家具の入ったLDK

そのほかにも見どころい～～っぱいのお宅ですので

是非、お気軽にお問合せ下さいませ

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今日のおやつ♪

本日は定休日です

ということで久しぶりに手作りおやつ

本日はカラメル卵ケーキです

材料を混ぜてフライパンで蒸し焼きにするだけ型要らず

で簡単に出来ました

前回より砂糖の量を少なめにして

甘さ控えめにつくってみました

手作りだと砂糖の量なども自分の好みに調整出来るので

良いですね～～

総務広報　　吉武

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大きな団地になりました！

造成工事完了間近の弊社分譲地

「アルチザン大内氷上3期」

先日から工事がさらに進みもう間もなく完成です

区画割りはこのようになっております

価格はこちら

なんと完成前にすでに4区画はご成約済みです

好評にて第3期を分譲することになりました

1.2期を合わせると27区画

3期の11区画で計38区画の大きな団地になりました

第1期は1～4号地にずらりと4棟セットプランでの販売でした

まだ第1期分譲が始まって少しずつお家が立ち始めた頃

いまではすべての区画にお家が建っています

現在、第3期分譲も好評販売中ですので山口市で土地をお探しの方

お気軽にお問合せ下さい

大内小学校近くゆめタウン山口近くの好立地

随時ご案内も可能です

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将来の家づくりのために…

毎月、家に届くポスティング情報誌

今月のテーマは女性目線の住まいづくり

内容は働く女性たちの家づくりについて座談会をしている内容でした

家づくりで「ここをこうしておけばよかった」「こうしておいてよかった」などが

出ていました

弊社ホームページにも「ご家族の声」ページにお客様の

「ああすればよかった」 「こうしてよかった」の声

を多数掲載しておりますので

よろしければご覧ください

そしてお家づくりの最近の傾向としてはやはり

奥様主導でのお打合せが多くなっている気がします

もちろんご夫婦が一緒になってお打合せはしますし

ご主人主動のご家族もいらっしゃいます

一番お打合せがスムーズなのはご夫婦で好きなテイストが一緒で

内装なども好きなものが決まっている方や

いろんなお家や雑誌などを見られてある程度、自分たちの建てたい

お家のイメージが出来ている方などです

以前、70代ご夫婦のお家づくりの打ち合わせに同席していたことが

あったのですがその際は完全にご主人主導でした

奥様が決められたのはキッチンの色くらいであとはほぼご主人が

決められていましたその時もすごく打合せはスムーズでした

それから考えると今は本当に奥様が打合せでも発言される場面が

多くなっていると思います

とにかくお家づくりでは本当に決めることが多くて、お客様も

契約後のお打合せの多さに驚かれたりされます

ですのでお家づくりの前の予習として完成見学会などはどんどん

気軽にご夫婦で足を運んで見られてはいかがでしょうか

そして今住まれているお宅の使い勝手を見直してみて

「コンセントの位置」や「キッチンの配置」「水回りの使い勝手」

「収納の量」などなど自分たちなら“こうしよう”を少しずつ

メモしてみたりするのも良いかもしれません

ちなみに弊社では来週土日で6月16日（土）17日（日）に

お客様の家　完成見学会を行いますので

こちらも是非、お気軽にご来場ください

モデルハウスも随時ご案内可能です

総務広報　　吉武

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6月の予定☆

今日から6月

梅雨入りもまもなくですが今日は朝から晴れて

気持ちの良い天気ですね

さて6月の現時点での予定ですが…

明日より2日間限定でお客様の家　完成見学会を開催します

久しぶりのかわいらしい外観「どこでも収納♪NaturalChicな家」です

とにかく収納の多さは過去最多といっても良いほど

お家の中のスペースを有効に活用されています

是非、実際のお家をご覧ください

また、明日より協力業者会「成友会」の方々との親睦旅行です

行き先は定番になりつつある福岡1泊2日です

以前も好評だった野球観戦を今年も行います

そして中旬6月16日（土）17日（日）は

お客様の家　完成見学会を開催いたします

黒い外観が素敵なお家

中に入るとこだわりが満載で声があがる程でした～～

また後日、内装の詳細などはお伝えします

6月末ごろには不動産販売説明会を予定しております

こちらについては日程調整中ですので決まり次第お知らせします

場所は大内氷上です

現在、ホームページからのお問合せが増えております

リフォームやモデルハウス見学などのご相談を多くいただいております

ホームページから簡単にお問い合わせも可能です

是非、お気軽にご連絡下さい

今月もイベント盛りだくさんでお待ちしております～～

総務広報　　吉武

造成工事まもなく完了です！！

現在、造成工事中の弊社分譲地「アルチザン大内氷上3期」

まもなく造成工事が完了いたします

おかげさまで第1期14区画第2期13区画は完売し

今回の第3期は全11区画となっております

ちなみに大変好評のため造成完了前にすでに4区画が成約済み

残り7区画となっておりますので気になるという方はお早めに

お問合せ下さい

現在、弊社では山口市糸米及び山口市本町にも売り土地の取り扱いが

ございます

どちらも人気の白石小学校区です

そのほかの地域で土地探しをされている方も、もちろんお気軽に

ご相談ください

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気になるお土産☆

先日、広島駅で少し時間があったのでお土産売り場をチェック

すると前から気になっていた「高原あせひら乳業」さんの

プリンが売っていたので少し高かったのですが購入

　

カスタードとクリームチーズの2種類

乳製品を取り扱う会社のプリンということもあってミルク感が

あって濃厚で美味しかったです

少し小ぶりなサイズですが1つ270円でした

お土産売り場は少し入れ替えがあったようで普段見たことのない

新商品などが多く並んでいました

気になったお土産がいくつかありました

そんな中でも…

こちらのどらやきのパッケージがすごく気になって

個人的にはあずきがあまり得意ではないので購入はしませんでしたが

どらやきの間にあずきと宮島産はちみつで漬けたイチジクとレーズン、クルミ

が入っているそうです

こちらのお値段は1つ230円でバラ売りもしていたので

また見かけたら買ってみようかな…

総務広報　　吉武

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どこでも収納♪

すごしやすい気候もあっという間に過ぎ

そろそろ梅雨入りが近づいてきましたね

貴重な晴れ間は有効に活用したいと思います

さて今週末も お客様の家 完成見学会を開催いたします

こちらの可愛い外観が目印です

最近モダンな印象やカッコいい外観のお宅が多かったので

可愛い雰囲気の外観は久しぶりかもしれません

注文住宅なのでお客様のお好みに合わせた外観にすることが可能です

玄関ドアは引き戸です

ポーチ灯はレトロな雰囲気のものを…

玄関を入ると広々としたｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸがございます

写真では分かりづらいですが写真左手奥にもシューズクロークが

ありますこちらは現地にてぜひ、確認を

ナチュラルで白を基調とした明るい内装

和室もゆったり6畳です

個人的には階段ﾎｰﾙのこのどんぐりのような照明が気になりました

こちらのお家とにかく収納が多く玄関のシューズクロークもそうですが

トイレ付近にも収納、リビング内にも収納、階段ﾎｰﾙにも造作の収納など

いたるところに収納がつくられているため誰でもお片付け上手に

なれちゃいます

見学会は今週末6月2日(土）3日（日）　会場は大内氷上です

詳しくは弊社ホームページをご覧ください

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