消費税増税に関するテスト。 | 成匠のブログ
2018-06-08 10:54:19

消費税増税に関するテスト。

テーマ:住まいに関する知識

先日、6月1日に社内テストを行いましたテスト

 

問題は「消費税増税」に関するものですYen

 

主に住宅取得に関係する消費税増税の問題でしたいえ

 

 

改めて消費税増税について

平成31年10月1日より現在の8%から10%に引き上げられる予定です増アゲ

 

住宅取得に関するもので課税されるものされないものがあります

 

消費税がかかるもの

・建物価格

・仲介手数料

・住宅ローン等の事務手数料

・融資手数料

・登記手数料(司法書士への報酬)

など

 

消費税がかからないもの

・土地価格

・売主が個人の中古住宅

・ローン保証料

・火災保険、地震保険料

・登録免許税、印紙税

など

 

です。住宅取得に関するものは額が大きいので2%の増税でも

かなりの負担がありますアセアセ

 

住宅取得に関しての10%引き上げのスケジュールとしてカレンダー

平成31年10月1日以降引き渡しの物件から消費税が10%になりますが

経過措置があり、平成31年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば

引き渡しが消費税増税改正後でも8%の税率が適用されます!!

つまり来年の3月31日までに建物の契約を済ませておけば

建築がかなり先でも8%のままでOKということなんですねうなずき

 

また、住宅購入後の税負担や家計負担を軽くするための制度が

あります!

大きなものは「住宅ローン減税」「住まい給付金」の2つですOK

 

住宅ローン減税とはaya

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合ローンの一部

に相当する金額が所得税や住民税から控除される制度。

支払った税金の一部が戻ってくるというものキラキラ

※諸条件があります。

 

住まい給付金とはaya

平成31年6月までに住宅の引き渡しが完了され入居が完了

すれば国からお金が受け取れるという制度。

目安として年収510万円以下の方が対象ですビックリマーク

年収に応じて受け取れる額が変わりますリサイクル

※諸条件があります。

 

消費税増税だからといって焦ってお家を建てる必要は

ありませんニコ

しかし、「いつかは…」と思っておられる方は少しずつ

考え始めてみるのも良い機会かもしれませんニコニコ

 

総務広報  吉武たこ先生

 

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