古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資】
なにわの古家再生士です。
６月４日（日）
第９回 古家物件見学ツアーin天王寺を開催させていただきました。
またもや快晴の中、
売り出し中物件 ５軒
リフォーム完成物件 １軒
リフォーム工事中物件 １軒
合計７軒の物件見学ツアーでした！！
１軒目は大阪市城東区の平屋建てテラスハウス
なんと、駅から徒歩２分！
素晴らしい立地です。
建物は大きくありませんが、
再生して活用するには、もってこいの物件ですね！
外観からは想像できない、ユニットバスが設置されてます！
ラッキー！！
近隣にはこんな物件発見！！
テラスを改造して駐輪場に。
こんな古家再生が成り立つのは駅前ならではですね（笑）
続いて
大阪市西成区テラスハウス→堺市堺区テラスハウスを見学
いろんなレアものに出逢えるのも、古家物件見学ツアーの楽しみのひとつです！！
続いて、リフォーム完成物件の見学です。
洗濯機置場はよく話題になります。
階段下を活用した洗濯機置場に注目が集まっていました。
カラフルな壁の塗装も注目ポイントでしたね。
物件ツアーで購入された物件が
再生された物件として、ツアーの行程に入ってくることが増えてきました。
感慨深いです！！
続いて、当日急遽連絡が入り、
内覧することになった堺市中区の戸建て物件。
一同
「これは豪邸ですね（笑）」
土地３０坪を超える大型物件。
もちろん駐車場もあります。
応接間には立派なソファーセットが。
続いて堺市東区の戸建て物件→リフォーム中物件を見学して帰路につきました。
７軒の見学はなかなか、ボリューム満点ですね！
皆さまお疲れさまでした！！
そして、恒例の復習＆買付タイムです！！
この日は５軒中、３軒の物件に買付希望が入りました！！
そのうちの１軒は買付OKをいただいてます！！
おめでとうございます。
残り２軒は返事待ちの状態です。
ドキドキしますね。
もちろん、ツアーの後は懇親会です。
濃いメンバーでの古家談義！！
内容満載でした。
特に、ご自身の物件の悩み相談を先輩大家さんたちに相談されている様子が印象的でしたね。
皆さん、大家さん同士
共通の悩みや不安があるものです。
気軽に相談できる場があるというのは、素敵ですよね。
やっぱり、物件ツアーは最高です！！
ありがとうございました。
