古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資®】
なにわの古家再生士です。
以前、ブログで大反響をいただいた記事の続編です。
（１日の最高アクセス数が５８０００オーバーでした。ビックリですね！！）
私の所有する物件で、家賃滞納が発生しております。
大阪市内のテラスハウス。
5月に入居されてから、大きな問題もなく入居されておりましたが、
１０月に家賃が滞納されているとの連絡を管理会社から受けました。
ご入居者は生活保護の方で、
住宅扶助を受け取っておられます。
管理会社と相談のうえ、
家賃保証会社がご入居者と話をしているので、
直接話をしたり、絶対にしないでくださいとのこと。
万が一、強制退去するようなことになっても
退去月までの家賃は保証会社が支払ってくれる契約内容でしたので、
余計な動きはせずに、プロにお任せしておりました。
リミットの三カ月滞納まで、もう一歩までいきましたが
年末に１ヶ月分は支払いをいただけました。
区役所はもちろん、ケースワーカーさんも含めてお話ししていただいており、
正常な支払いに向けて、動き出していただいてます。
もちろん、すべて解決したわけではありませんが、
まずは一歩前に進んだ形です。
ご入居者には、快適になるべく長く住んでいただきたいと
常々考えていますので、最悪のケースにならずに少しだけホッとしています。
ご心配いただいた皆様、ありがとうございます。
ある先輩大家さんがおっしゃりました。
「賃貸業をやってると、本当にいろんなことが起こります。
想像もつかないような、ビックリする出来事も（笑）
全部、売却して賃貸業なんか辞めたいと思った時期もありました。
今は、それも含めて、楽しめるようになってきました！！」
素敵な言葉だな～と、記憶に残っています。
何事も、勉強と捉えて、楽しんでいきたいなと思います。
