す古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資®】
今回ご紹介するのは
兵庫県尼崎市の物件です。
古家物件ツアーで購入された
４階建てのビル。
借地権物件をうまく活用できた事例です。
国道に面した、駅からも徒歩圏の素敵な立地です。
ファミリー層をターゲットに仕上げました。
１階はオフィス、店舗スペース。
清掃のみでの貸し出しです。
２階は小ぶりながら２部屋。
お子様のお部屋を想定。
３回は黄色のキッチンをアクセントに、
巨大なリビングスペースに変身しました！！
４階はご夫婦の寝室を想定。
落ち着きのある配色で、既存の床をうまく利用した仕上がりです。
陸屋根の防水もバッチリ行いました。
初の尼崎物件、成績はいかに・・・
レジェンド 古家再生投資プランナーF様、もちろん外しません！！
最高の成績を収めていただきました！！
F様 おめでとうございます！！
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
地代 ２万２５７５円
表面利回り ３０．１％
古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資®】
今回は
アッという間に入居者決定した
堺市中区の戸建て物件。
古家物件ツアーにて、ボロボロの状態から購入された物件です。
ベランダも朽ちてましたね！！
心配ご無用、ばっちり再生させていただきました。
広々としたリビング＆キッチン
２階の和室は落ち着く空間に。
２階の洋室は斬新なクロスでオシャレに！！
外観も綺麗になりましたね～。
いつもスムーズなご入居
古家再生投資プランナー®Y様
おめでとうございます！！
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
表面利回り 16.1%
古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資®】
Re Factory株式会社
なにわの古家再生士です。
３月・４月のご入居ラッシュにて、募集中物件が満室になりました。
嬉しいことですね！！
空家に明かりが点く瞬間が我々の喜びです！！
ということで、
お待ちかねの声も出ておりますので
入居者決定報告 ８連載でお届けします。
堺市堺区のテラスハウス物件！！
色んなラッキーも重なりまして、
オーナーさんとの共同企画。
「家具家電付き 古家再生」
ターゲットも狙い通りのご入居者さんでした。
アジアンリゾートを意識した、家具家電付き物件をレポート！
玄関からすでにアジアンテイスト！
リビングもええ感じに！
家具や照明にもこだわりました！！
キッチンもええ感じですね～～！！
オレンジの冷蔵庫がお気に入りです！！
２階の寝室です！！
これらの家具が全部付属して、そのまま引っ越しできちゃいますね！
オーナーさんとのテーマは
「彼女を呼びたくなるお部屋」
いかがでしょうか？？
もちろん、利回りもアップしましたよ！！
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家具家電費用 ２０万円
家賃 非公開
表面利回り １８．９％
古家再生投資プランナー®M様
今回もおめでとうございます！！！
