神戸ツアー！買付通ってますよ！

先日開催の

神戸プレツアー！

来年からのツアー本格開始に先立って

リハーサルを兼ねて。

リハーサルだけでは終わりません。

4軒の売り出し中物件を見学して

2軒の購入希望の手があがりました。

なんと、

2軒とも買付通りました！！

素晴らしいですね。

濱村古家再生士®️と神戸エリアのポテンシャルが

証明されました！

二軒とも完全戸建。

再建築はできませんが、しっかりした建物です。

テラスより戸建派。

とはいえ投資金額は抑えて進めたい！

という方には神戸エリアがピッタリかもですね。

年明け1／25土曜日

第一回神戸ツアー開催です。

すでに満席、キャンセル待ちとなっています。

ご参加のみなさま、お楽しみに！

古家内覧会と素ラーメン

昨日は

古家再生 リフォーム完成内覧会でした

松原市某所のテラスハウス

なんの特徴もない、シンプルなテイスト。

ステージングもなし。

照明器具は裸電球。

古家再生のシンプルな手法を感じていただけたんじゃないかと。

ラーメンで例えると、

具が乗ってない「素ラーメン」

おのずと質問内容は

工事内容や手法はほどほどに

古家再生投資や不動産投資の質問にシフト。

色んな角度からの質問にお答えしました。

1人で悩むよりも

大家さん仲間がいることの魅力を感じてもらえたかな？

楽しいひと時になりました。

また年明けに完成内覧会企画したいと思います。

ぜひお気軽にご参加いただき

おしゃべりしましょう！！

ご参加のみなさま、

師走の忙しい時期にありがとうございました😊

古家物件ツアー 神戸開催レポート

1年程かけて構想してきた新エリア

神戸エリアでの古家物件ツアーが開催されました

先日古家再生士®️に認定された

弊社の濱村君が先頭を走ります！！

来年1月からのツアー開催に先立って

プレツアーを本日開催しました。

お天気にも恵まれて幸先良いスタート！

売り出し中物件4軒と

工事中物件1軒、計5軒の内覧でした。

これはいいぞ！！

と感じる物件もあり、神戸エリアのポテンシャルを表していた気がします。

濱村古家再生士®️も落ち着いて運営できていました！

恒例の復習＆買付タイム

4軒の売り出し中物件に対して

2軒の購入希望の手があがりました！！

交渉がうまく進むように

期待したいと思います！！

来年からの神戸エリアの活動にご期待あれ！！

関西古家再生は

東大阪

天王寺

枚方

JR大阪東線

阪和

尼崎

神戸の7エリアと充実しています！！

益々、古家再生を堪能できる環境が整ってきましたね。

時間は大切に！ですね

本日物件の決済を迎えられたお客様と

そのまま物件現地に直行してリフォームの打ち合わせを行いました。

今回はタイミングが非常にうまく噛み合い

中山古家再生士®️も現地で合流して

見積もり内容の詳細をご説明したうえで、

懸案事項も決めることができました。

月曜日から着工というスピード感で進められて良かったです。

繁忙期を控える時期ですので、なるべく早く引き渡しできるように段取りができました。

タイミングによっては多少お待たせすることもありますが、なるべく早く入居募集ができるように時間を大切にしていきたいと常々考えています。

さて、明日は

神戸プレツアーです。

またレポートしますが、私自身とても楽しみです！！

法人OKのリフォームローン提携しました！

不動産投資における融資が厳しいと

あちこちで話題になりますね。

古家再生投資に使える融資は元々少なかったので

以前から取り組んでいる人からすると

あまり大きな影響ではないように感じます。

ですが、これからはじめる方や

最近はじめた方には若干ハードル高くなってもいますね。

某金融機関のとある支店は

1軒目の購入予定の方は門前払いという話もありました。

とはいえ、ずっと現金購入や

金利の高いカードローンなどでは軒数を増やしていくには時間がかかりますよね。

そこで、使いやすそうなリフォームローンを

ご紹介いただいたので提携しました！

金利は2.5%と

低くはありませんが、15年で組めるメリットがあります。

審査はWEBから申し込みして

早ければ30分程で結果が出る手軽さです！

法人での契約も可能ですよ！

もちろんメリット、デメリットはありますので慎重に検討いただく必要はありますが

選択肢が増えることはいいことだと思います！

お気軽にご相談くださいませ！

※2021年5月現在　こちらのローンはご利用できません。