弊社では２０１６年から
古家再生・空家活用の事業を始めて約３年半が経過しました。
現在１４０軒目を超える再生実績となってきました。
８００万戸を超える空家問題が騒がれている中で
僕らが再生・活用できる範囲はたかが知れています。
ですが、再生の魅力や事業性、投資への応用など手法を知ってもらうことで
認知が広がり、再生・活用が増えていけば
一歩ずつ空家問題の解消に近づくのではと思っています。
ということで、
以前「入居者決定報告」のブログを書いたりもしていいましたが、
「空家再生・活用報告」というテーマで新しく更新していこうと思います。
前置きが長くなりましたが、今回は第一弾！！
尼崎市
「解体途中の平屋テラスハウス」
内覧の際に一歩入ると
うむ？？解体中？？
何が起こっているんだ？？
平屋・雨漏り・解体中・風呂無し・天井なし
お風呂の代わりに、海水浴場のシャワーのようなものがありました（笑）
なかなかファンキーな物件。
どうやら購入してＤＩＹを始めたが、断念して売りに出した様子。
しかも資金需要があり若干急いでいる様子でした。
８０万円の購入希望が承諾されて、再生がスタートしました。
平屋にしては広かったこともあり、
水廻りを新調して雨漏りを解消すれば生き返ると想定していました。
お風呂はユニットバス新調。
洗面、洗濯パンも新調して脱衣スペースも確保。
大き目リビングは２０帖近い仕様です。
キッチンは使えそうだったので再利用。
ええ雰囲気の物件に仕上がりました。
入居者さんには、快適に長く住んでいただけると嬉しいですね。
【尼崎市 平屋テラスハウス】
物件価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
表面利回り １８．３％
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