2018年のラストスパートですね。
さて、台風21号の被害以降
物件内覧時に最初に見ている重要ポイント。
瓦屋根の状態です。
台風被害で瓦が飛んだまま
売りに出ている物件が多数あります。
その都度、屋根に登るのは大変なんで
なるべく様々な角度からチェックしています。
瓦職人や瓦材料が不足している中で
状態や修繕のボリュームを見極めることが重要です。
うまく見極めれば
安く購入できるチャンスですが
見極めを間違えると、
多くの時間とお金が掛かってしまいます。
ちなみに、この写真は
見送った物件の様子です。
慎重かつ大胆に見極めていきたいものです！