古い空家を再生リフォームして、賃貸物件に転用する。
将来に備えて、高利回りを追求する。
空家問題を解決して、地域に貢献する。
【古家再生投資】
なにわの古家再生士®です
年末に向けて、慌ただしい日々となっております。
健康に気を付けて、突っ走ろうと思っています！！
さて、入居者決定の報告が続出しています。
本当に嬉しいことですね！！
堺市堺区のテラスハウス
６月の古家物件見学ツアーで内覧した物件です。
実はこの物件、物件ツアーでは購入希望者がおらず、
別の物件を希望していて、そちらが希望金額にならなかったので、
こちらの物件を購入希望されたS様が購入されました！！
３８０万円の売り出し価格でしたが、２００万円で購入！！
約半額になった理由は・・・・
８月末にリフォーム完成し、
９月から募集開始して２ヵ月ちょい。
それそろ２回目の家賃設定を検討しようかと考えていたところ、
入居申し込みが入ってきました！！
ご入居予定は１２月頭。
古家再生投資プランナー®S様、誠におめでとうございます！！
１階は広々としたリビング。
収納もたっぷりです。
キッチンは得意の既存リメイク！！
ちなみに、工事前はこんな雰囲気でした！！
明るさが全然違いますね！！
２階は二間続きの和室。
階段から振り分けではなかったのですが、暮らしやすい形になったと感じてます。
トイレは各階１個ずつ（笑）
ご家族の朝には嬉しいですね～
物件購入価格 非公開
リフォーム費用 非公開
家賃 非公開
表面利回り １７．５％
高利回り物件に再生することができました！
いつも協力的で素敵な笑顔のS様、おめでとうございます！！
次の物件も頑張っていきましょう！！
