はじめてのブログ投稿、なにわの古家再生士です。
「古家再生士」って聞きなれませんよね？？
一体、なにをしているのでしょうか？
簡単に説明します。
①日々、売却希望や相続された「古い家」「空家」「ボロ家」「廃墟」などを現地調査して、再生可能なのか？再生にはどのくらいの費用が掛かるのかを査定しています。
②上記の「古い家」「空家」「ボロ家」「廃墟」をリフォーム工事をして再生させています。
ほとんどの物件は、賃貸住宅として活用するので、入居者様に快適に暮らしていただけ て、デザイン面でも他の物件と差別化することを心掛けています。
③入居者募集のお手伝いをしています。
④「古家再生投資」を普及していくために、「古家物件見学ツアー」や「リフォーム完成内覧会」 等のイベントを開催しています。
⑤お酒を飲んでいます（笑）
一応付け加えておくと、「古家再生士」は自称ではありませんよ（笑）
一般社団法人全国古家再生推進協議会が認定する
「古家（空き家）を活用する専門家」です。
社会問題のひとつとなっている、空家の増加。
解体して更地にするにも費用がかかります。
その中には、まだまだ活用可能な立派な住宅がたくさんあります。
リフォームして、相場より安めの賃料で貸し出せば喜んでくれる入居者様もいらっしゃいます。
そして、不動産投資のひとつの手法として「古家再生投資」を行うことで
表面利回り１２％～１５％以上を実現しています。
築古不動産を再生し、流通させ、不動産所有者、工事会社、入居者が笑顔になれる循環型の新しいマーケットを創ることで、地域社会へひいては国への貢献をすることを目的に設立された全国古家再生推進協議会。
この理念に共感し、ビジネスモデルに賛同し約１年前から「古家再生投資」の勉強を始めました。
数えきれないほどの、「古家」「空家」「ボロ屋」「廃墟」を現地調査し、リフォーム工事を重ねて「古家再生士」となり、認定工事店として活動しております。
なにわの古家再生士
少しだけご理解いただけたでしょうか？
今後は、日々のことやイベント情報等
これから不動産投資を始めようとしている方
すでに不動産投資をしている方
空家を所有されており、活用方法に困っている方にとって
少しだけ役に立ちそうな内容でブログを書いていきたいと思います。
お時間許す際に、除いていただけると幸いです。
「古家再生投資」について詳しく知りたい、学びたい方はこちらから。
