三兄弟のオカン
なないろだよ🌈
住宅ローン
7月から0.25%上昇
確定です
https://ameblo.jp/nanairo0013/entry-12962261222.html
おそらく
我が家の場合は
返済金額は変わらず
利息が増える感じの予想です🤔
ココからは過去記事だよ
仕事から帰ってきて
ポストみたら
ん？
◯◯銀行からだぁ
我が家の住宅ローン
フラット35当初は組んで
FPさんに勧められて
銀行かえて
フラット35から固定10年に変更
その後変動金利にした記事が
https://ameblo.jp/nanairo0013/entry-12819513360.html
コレは
住宅ローンの何かだっ
なんとなく
嫌な予感
金利が上がってたら
どうしよぅ🤔
上がってたーー
0.4%もーー
マジかぁ
銀行からの
お知らせでは
返済金額は変わらなくて
元金と利息が
大幅に変わっとるやないかーい
こんな感じ
変動金利
0.8%→1.25%
返済額
89,519円
7月からは
1.25%
元金 75,491円
利息 14,028円
元金 79,988円
利息 9,531円
利息も
やっと
1万円きったーって
思ってたけど🤔
元金も
4000円以上も
減ってる
で
最終返済期間に
変更はないのか？
銀行に電話して
聞いてみたいとこ
だけど🤔🤔
気になって
仕方ないから
ちょっと調べてみた
変動金利が0.4%上昇した場合
返済期間が直接的に「どうなる」と一概に言うのは少し複雑なんです。
というのも
住宅ローンの変動金利には
「5年ルール」
「125%ルール」
という仕組みがあるからです。
変動金利上昇で返済額はどうなる？
まず、0.4%の金利上昇で
月々の返済額がどのくらい増えるのか
見ていくよ〜
例えば
3,000万円を35年返済、
当初金利0.4%で借りていると仮定します。
金利0.4%の場合:
月々の返済額は約7.8万円
金利0.8%（0.4%上昇後）の場合:
月々の返済額は約8.7万円 このように、
月々約9,000円ほどの負担増となる
可能性があります。
年間で見ると10万円以上増
大変なのに
あぁ〜
お金の悩みは
つきません
ちょっと長くなったので
5年ルールとかの話は
次回へ〜
今年も猛暑予想です～
25日23時59分までー
1枚→280円
では👋