今回はサムティ・レジデンシャル投資法人の、第6期資産運用報告をご紹介いたします。
[3459] 11月5日 終値 ： 89,200 円
不動産リートと申しますと東京都心部に投資を集中している法人が多いのですが、サムティ・レジデンシャル投資法人は地方の物件への投資が7割以上を占めています。
普通に考えれば、やっぱり不動産投資は東京だとは思いますが、、、ポートフォリオの分散という意味合いで保有している銘柄でもあります。
（投資はご自身の判断で、お願い致します。）
サムティ・レジデンシャル投資法人という名称からメインスポンサーの説明は不要ですが、H30年2月から大和証券グループがサブスポンサーとして加わっています。
同法人は2018年2月に第三者割当増資を実施し、さらに2018年8月には公募増資を行い合わせて44物件を取得しています。
そろそろ不動産価格はピークだろうという意見もありますが、このあたりは上場後間もないリートですのでしょうがないですよね。
毎度気になりますのは、利益超過分配金の多さなんです。
投資家としては分配金が増えるのはありがたいですけど、本来は施設のメンテナンスなどに使われるべき経費ですので、これが続きますと将来響いてきそうですけどね。。。
おわり
