一応投資ジャンルとして書いている当ブログでありますが、所詮素人が書く記事ですので儲かる情報提供なんて出来るはずはありませんよね。
では何のためのブログかと申しますと、記事を書くには事業報告書にもしっかり目を通すようになりますから、結局自分の為にパソコンに向かっていることになるんです。
だだ、事業報告書のコピペだけではあまりにもオリジナリティーに欠けますので、食事・散歩・旅行の記事をネタにしているnamiyuyu であります。
ところが、難敵は不動産リートと債券の話題でありまして、要するにその銘柄に関心がありませんとなんの話なのかも判らない事がほとんどですよね。
そんな中でも、今回ご紹介する星野リゾート・リート投資法人は、たとえお泊りになった事がなくても読者の皆様もイメージしやすい銘柄ですので、記事を書くのも捗りまして助かります。
では、第9期 資産運用報告を見てみましょうか。
[3287] 3月7日 終値 ： 557,000 円
星野リゾート・リートという名称から勘違いしやすのですが、星野リゾートの宿泊施設ばかりに投資している訳ではないんです。
星野リゾートグループの施設が占める割合は3割程度でありまして、ANAクラウンプラザやハイアットリージェンシーなどのブランドホテルも保有しています。
こちらは他のリートとの違いが最も大きいポイントである、地域別分散です。
オフィスや住宅リートは東京を中心にした大都市圏に投資を集中している法人がほとんどでありますが、星野リゾート・リートは関東圏より地方にある物件の割合の方が多いですね。
今期も沖縄県八重山郡竹富町の、「星のや竹富島」を取得しています。
星野と星のを使い分けているのも、面白いアイデアです。
毎期保有物件を増やしていますので、分配金・営業収益ともに増加予想です。
旅行業全般に言えることでありますが、景気や社会情勢などの外部要因に影響を受けやすいビジネスですので、長期・安定投資向きではない点は少し心配ですね。
（投資はご自身の判断で、お願い致します。）
おわり
(参考になるブログがいっぱい。）