大雨だとボタボタ・・・するのでやっぱりドレイン周りから漏れている💧
寝る時の頭の上だからとても辛いのです
以下、２つのことから（勝手に）ドレイン周りが怪しいと断定。。
・他はしっかりウレタン防水していた
・大雨の時だけ漏れている
つまり防水パンが溢れ、とっくに破れているスラブとコンクリの穴をツタって
天井に・・・ポタポタ
工務店探してもらうも、「保証できないのでできません」で断られまくり、
（おそらく「保証できない」のはたてまえだと思いまして・・・）
そこでたどり着いたのが・・・・・
所属するマンション管理士会の理事様が務める修繕のプロ集団
にナント施工してもらうことに（まさに灯台元暗し
）
【施工前】
上から見たらこんな感じ。詰まっているようですが、中に排水穴はしっかりあります
確かに、大雨ですとドレインの中に雨水が滞留しそうではあります。
【斫ってみる】
さすがプロ、makitaのコードレス使って手際よく上からはつると、
手前に穴が・・・
👉これ、私DIYではさすがにムリ。
【部屋の中から太陽の光が
】
以前からの雨漏りで、コンクリもスラブも突き破られた状態。
そこに大雨で防水パンが溢れてそこから漏れていたんでしょ多分。
漏れている最中に観察すると、如何にもそういう感じでした。
【綺麗にはつって】
【裏からも、樹脂モルタルで塞いで】
【シール打ちで一次防水】
【断面を観察】
50年の防水の歴史が見えますね：
端的にいうと、肉パテが防水層、バンズがコンクリートに例えた
ビッグマック
の上に
もう一枚パテ（これはDIY施工）を載せた感じです
【とうとう、改修用ドレインが入りました】
【モルタル仕上げ】
さすが！綺麗です。
元穴が小さいので、改修用ドレインで穴がかなり小さくなりました
上に見えるのは、ストレーナー。最後に被せます。
【二次防水層塗布】
（２日目：別の方が施工）モルタルが乾燥したのでプライマーを塗って、ウレタン塗布です。
【トップコート】
更に乾燥時間を経て、トップコートを塗布してストレーナを入れて差し込み。
【ストレーナ・・ここからDIY小細工】
小さいストレーナを持ってきてくださいましたが、
穴とストレーナの位置が合わなくて浮いてしまうので
チョットDIYで小細工して小さいのに交換できました！
あっ、遅れましたが施工して下さったのは、こちらの会社様です。
