メガバンク出身不動産鑑定士の長岐です。
これはハワイで宿泊したホテルです。
いい建物を見ると
「いったいオーナーはどんな人なんだろう？」
という素朴な疑問を持つことありませんか？
現地で物件視察も行ってきましたが、人間同様、
それぞれの個性があって面白いですよね＾＾
建物（＝不動産）にも個性があるように
資産やお金についても人によって
それぞれの価値観がありますが、
私からの提案 「新・三分法」についてお話します。
「現金」「積み立て投資」「不動産」
の３つのうち、「現金」「積み立て投資」
についてふれましたが、今日は「不動産」。
借金が高額でリスクも高いと思われがちですが、
この場合は「よい借金」です。
なぜなら、借金によって
収入を増やすことができるから。
しかも、自分のお金ではなく借入金を使って
より大きく資産を増やすことができるのが魅力です。
購入するまでは手間がかかるものですが、
その後は安定した家賃収入が入ります。
ただし、年数を経て建物が古くなると
家賃の下落、空室増加などで資産価値が目減り
しますが、リノベーションで復活も可能です。
ということで、現金をベースとして、
積み立て投資、不動産投資の各々の
メリット・デメリットを組合せられる
新・三分法は大変効果的な投資手法です。
今日は午後から協会ビジネス講座に
行ってきます！
ここでもさまざまな個性をお持ちの方々と
出会いがあるのかなと楽しみです＾＾
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「後ろ向きに!?」起業するまでの、日経ビジネスオンラインのインタビュー記事です。 私の簡単なプロフィールにもなっていますので、是非読んでみてください。
