アメトピ掲載された記事！
おはようございます！
夜中に目が冷めてから眠れないので更新！
特に胸焼けとかはないけど、
ChatGPTにお金の相談していたら脳が活性化して眠れなくなりました
なんの相談をしていたのかというと…
日銀の金利引き上げのニュースを見て、
住宅ローンをどうするのか気になったので相談しまくってました
せっかくなのでここに残しておきます。
ChatGPTにブログにしてもらいました！
最近、住宅ローンの金利が上がるかもしれない、という話をよく目にするようになりました。
我が家も変動金利の住宅ローン。
しかもペアローン。
育休中ということもあり、
「今のうちに何かしておいたほうがいいのかな？」
そんな漠然とした不安から、いろいろ考えるようになりました。
我が家はペアローンで住宅ローンを組んでいます。
・夫と妻で借入を分けている
・ボーナス払いなし
・夫の勤務先には、ローン残高に応じた住宅手当がある
・団信は、がんや8大疾病までカバーされているタイプ
という、わりとよくある（？）条件です。
特に気になったのはこのあたり。
・金利が上がったら、毎月の返済はどれくらい増えるのか
・繰り上げ返済をするなら、夫と妻どちらがいいのか
・住宅手当が減るタイミングと重なったらどうなる？
・団信がここまで手厚いなら、ローンは「保険」と考えていいのか
・育休中で、思うように貯蓄が増えない中でどう動くべきか
いろいろ調べてみて、
一番の気づきは
「金利そのものより、条件の重なりが怖い」
ということでした。
金利が少し上がるだけなら、
家計への影響は意外と限定的。
でも、
・金利上昇
・ローン残高による住宅手当の減少
これが同時に起きると、
「あ、これは効くな…」と感じるレベルになる。
いろいろ考えた結果、
我が家では今のところ、
・すぐに大きな繰り上げ返済はしない
・夫側のローンは、住宅手当の条件を意識して慎重に
・妻側のローンは、減税終了までは基本的に現状維持
・現金はある程度残しつつ、無理のない範囲で運用も検討
という方針にしました。
正解かどうかは正直わかりません。
でも、
「何が起きたら動くか」
を決められたことで、不安はかなり減りました。
住宅ローンのことって、
正解が一つじゃないからこそ悩みますよね。
金利、手当、団信、育休、家計…。
条件が一つ違うだけで、答えも変わる。
この記事は、
「我が家はこう考えた」という記録です。
同じように悩んでいる方の
考えるきっかけの一つになればうれしいです。
いい感じにまとめてもらいました！！
ほんとに住宅ローン悩んでるんですよね〜
金利はどんどん上がるし
今年に入って0.5%は上がりましたよね？
借り換えたほうがいいのかとも思ったんですが、
ChatGPT曰く、借り換え手数料などを考慮すると据え置きのほうがいいらしい。
その分、NISAで積み立ててほうがいいという結果に。
あまりにも金利上昇がひどくなったら繰り上げ返済したほうがいいとの結論になりまして
まずは、家計を安定させて貯蓄を増やすことを優先したほうがよさそうです！！
ちなみに！！
今月も赤字です！！
B・B関連の費用がかさみ、
（ミルクオムツあたりですね…あとRSウイルスの予防接種）
それにクリスマスプレゼント
あたりで赤になりました
ボーナスを削ってます
来月からお給料がはいらなくなるので、
節約せねばなのですが
なかなかうまくいきまんね
宝くじでも当たらないかな
の送り迎えと、
