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きのうのブログの投稿に
FBからたくさんアドバイスいただきました
- 30万以下のパソコンとかエアコン交換
- 塗装工事
- PC、資料を常に入れて講演している裏付けがあればハイブランドバッグも経費になる？
- 芸能デビューしてメディアを出してライブなども事業とし、美容系、コスチューム系、付帯小物は経費化するとか？！
諸先輩方アドバイスありがとうございます
昨日のランチ
でも、融資のことを考えると節税しない方がいいんだよね
昨日のよるは、有名YouTuberのアユカワタカヲさんのセミナーでした
融資でものすごくたくさんの物件を買われてました
こんなすごいアユカワさんですが、地道にコツコツやってることがあるんですって！！
それは、週６日、銀行口座に小銭でいいので入金しているそうなのです。
小銭なのかも知れませんが、週６日かかさず入金していることが、銀行さんから見ても評価されてるみたいです
実はね。
わたしもおんなじ事をしてたんです。
まだ全くお付き合いのなかった信金さんですが、口座開設だけはさせて頂けました。
ただ、口座をつくって、終わりではなく、その口座にまめに入金していってたんです。
一年位たった頃、その信金さんの担当者さんから電話がかかって来て
何事かと思ったら、「いや〜、営業電話です。そろそろ何かお借入れされませんか？」って、
言われたんです
嬉しくて、嬉しくて、舞い上がってしまいました
アユカワさんの事例も、わたしの事例も、コツコツまじめにやり続けられるひとだということを担当者さんは評価してくれているのです
なので、みなさん、いいですか？
これまでお付き合いのない銀行にいっていきなり借りようとするからダメなんです
関係をしっかり構築してから、融資を打診するのが大事！！
だって、見ず知らずのひとにいきなり付き合ってくださいって言われたら断っちゃいますよね？
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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