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ゴールデンウィーク明けに、北軽井沢にリフォーム見積りの立会いにいってきました。
本来であれば遠方だし、キーボックスで済ましちゃうのですが、業者さんの強い希望で立会いにいきました。
まぁ、何か用事でもないとわざわざ行かないので、機会を与えて頂いたことには感謝です
でも、立会った１番の理由としては、その業者さんに期待をしていて、見積り出てないけど、電話口の感じから、もうほぼほぼその業者さんに決めたいと思って間から北軽井沢まで行ったんですよね
で、あれからリフォームはどうなったかと言うと、まだ業者が決まってないのです
まぁ、見積もりなんて、そんなにすぐには出ないものなので、仕方ないんですけどね
そして、ついに、出ました！！
見積もり〜
結果は400万円台後半でした。
期待していたよりは高いけど、相見積もりを取っている他社に比べたらどこよりも安い。
よく見ると旅館業の申請費用も入っていて、そういうのを引くと400万円以下に収まりました。
他社の見積もりは1番安くて500万台後半、高いところで1300万円だったので、おなじ家なのに業者によって違いすぎてビックリです
ゴールデンウィーク明けに見てもらった業者さんからは400万円位の最終見積りが出たんですが
（普通賃貸なら、そもそも、そんなにかけませんからね
）
今回なんで割高になったかというと、BBQ場を作ろうとしているからです！！
屋根付きBBQ場にする予定なので、そこが高いですよね
でも、別荘民泊アカデミーの講師である羽田先生によると、民泊で売上を上げるにはBBQ場を作ることは必須らしくて
普通賃貸なら絶対にやらない
ウッドデッキを補修してBBQ場をつくることに。
BBQ場をつくるのに１２０万円
はだっち先生はそんなの売上で一瞬で取り戻せるとおっしゃるが
わたしはまだ未体験の世界なのでちょっぴり不安
でもやるしかないし、この業者にお願いしようも進めてたのですが
契約直前で
- 連帯保証人をつけること
- 見積もり額の７０%を前払いすること
を、条件にされてしまいました
リフォームお願いするのに連帯保証人をつけろと言われたことは過去12年ないし
70%前払いしてしまったら、もし飛ばれたら困るのはわたし
アカデミーでもなるべく前払い金は少なめでと教えているのに、そんなわたしが７０%も払ってしまっていいのか？？？
せっかく、新幹線乗って、北軽井沢まで行って、この業者に依頼しようと覚悟きめたのに〜なんかモヤモヤするな〜
最初に聞かなかったわたしも悪いけど、前払い金はのことを聞いておけばよかった。
でも、連帯保証人は全く想像もつかなかった
投資家仲間に聞いてみたけど、だーれも、連帯保証人つけろって言われた事ないって、いうんですよね。
浅間山
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
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