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きょうで、初物件を所有してから丸12年!!
おめでとー
自分で自分におめでとうを言うのも寂しいので
なっちーさん、おめでとうって思った方は
ぜひ、いいね押してくださいね
毎年、自分で自分を祝うブログを書いています
11年周年
10周年
12周年って干支1周ですね。
長いようですが、けっこうあっという間です。
不動産賃貸業って、チマチマで、ドカンと儲かる感じではないかも知れませんが、
飲食店みたいに日々集客しなくても
毎月、確実にお家賃が入ってくるのでありがたいです
12年前に買った1号物件は毎月6.5万円が途切れることなくいまだに毎月入って来ているのです。
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買った時にかかった費用はとっくにペイしています。
そこからわたしはコツコツと物件を増やしていき
たまに売却もしてますあが
現在28室になりました
途中で6戸10室を売却しているので
売らずに所有していたら、トータル38室所有していることになってるのね
まぁ、38室って最初から融資が組めてアパートバンバン買えるサラリーマンだったら、しょぼい数字かも知れませんが
わたし、旦那さんが協力してくれないから
超低属性のパート主婦がこれまでに38室買ってきたと思ったらすごくないですか??(だれも言ってくれないから自分で言う痛いひと)
家賃も月185万円(手残り130万円)得られるようになりました。家賃収入が月に200万円になるには、5万くらいで貸せる物件をあと3戸買えばいいのか〜なんて考えたらワクワクします
そして、わたしの生活や思考は確実に変わりました
【思考の変化】
お金を払ってでも時間を確保するようになった
- リフォームを外注したり
- タクシーに乗るようになったり
- 100万円くらいするバッグでも価値が上がるなら買うようになった
資産生重視(という言い訳をして笑)買ったシャネルのバッグ
- 週3ペースで飲みに行く
- 好きなときに新幹線乗って実家に買える
- デパートの外商がついた
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980万円→80万円(九州)
450万円→120万円(福岡)
750万円→420万円(埼玉)
260万円→90万円(静岡)
300万円→80万円(千葉)
450万円→260万円(茨城)
360万円→150万円(埼玉)
600万円→450万円(都内)
350万円→200万円(三重)
480万円→200万円(埼玉)
680万円→550万円(都内)
250万円→ 40万円(茨城)
1380万円→900万円(都内)
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て19戸、
区分マンション1戸、団地2戸アパート2棟、計28室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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夫に頼れない低属性の主婦が
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