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先週くらいのお話しですが、
所有しているアパートの色んなところから水が溢れ出てきました。
最初に連絡が来たのが１０１号室のTさんでした。
そこまで頻繁ではないですが
これまでも、ちょくちょくこういった連絡がきていたんです
中には、
- それ幻想じゃないの？って内容があったり
- 電話はかけてくるけど、自分の中で解決して終わったり
まぁ、そんなこともよくあるので
今回は、【トイレの床がびしょ濡れで】って連絡が来たけど
こないだトイレが詰まったときも業者さんに診てもらってるし
今回のトイレの床がびしょ濡れっていうのも
もしかしたら、また幻想かも知れないなーって、
なんとなく信じがたい気もしていました
でもまぁ、焦って電話かけて来てるのに何もしないわけには行かないので、ひとまず、いつもの大工さんにご相談
大工さんに電話をかけたタイミングがちょうど大工仲間が亡くなったタイミングだったようで、傷心の大工さんと３０分くらいお話しました。
職人さん達もお年を召してくるので、お身体大事にしてもらいたいですね、、
この大工さんも、いつもたばこスパスパ、お酒も飲むみたいなので、わたしの為にも、どうか元気でいてほしいです
話はそれてしまいましたが
以前、この部屋でトイレが詰まったときに来てくれた設備屋さんが都合つかないようだったので、別の設備屋さんに来てもらうことになりました。
いま別の現場（店舗）でオープン間近でめちゃくちゃ忙しいときに、無理矢理時間をつくっていただき、診に行って下さいました。
こんな大変な状況で行ってるのに
【原因がわからないからトイレを外して診させてもらいたい】という職人さんからのお願いに、入居者のTさんは
２〜３時間トイレできないのは困るから別の日にしてくれと断ったみたいで、結局なにもせずに帰って来たみたいです
えー！！！！
こっちは、どんだけ大変な思いで時間つくったと思ってるの？？
でも、このじいさん（入居者T）には知ったこっちゃない話。
他の現場の納期ギリギリで超忙しい中、時間つくって行ってるのに、、、
仕方なく、別日に仕切り直したのですが、その間、どんどん、色んなところから水が滲み出てきたようです
Tさんのお部屋でトイレが水浸し
入居者Tさんも焦って、電話してきたけど、あの日便器を外すことを断ったんだから仕方ない。
あのとき断らなかったらこんなことにならなかったのに、、、（心の中で呟く）
水は、どんどん色んなところから溢れてきてる。
上の階の入居者によると外壁からも水は滲み出て来ているようです。
これはマズイ！
このアパートが溺れてしまう！！
そのときです。たまたま上の階のエアコンを撤去するという話になっていて、その撤去日がこの日でした
不幸中の幸い！
エアコン撤去に行ってくださることになっていた職人さんに、いまの現状を話したら、もし下の階の人が帰ってくるタイミングと合えば、診てくださるとのこと。
タイミング合うことを祈りながら待つこと、、、
そして、合いました！タイミング！
なんと！トイレからの漏水ではなく
浴室部分の２階と１階の間の配管からの漏水でした
テープでグルグル巻きにしてもらって、ひとまず応急処置で対応
後日、設備屋さんが工事をして
無事漏水は止まりました。
たまたまエアコンの撤去に来て下さった業者さんに感謝しかない
そして、結局、トイレからの水漏れではなかったので
トイレを外す手間と時間とお金がかからなくて済んだということになります
こちらに関しても入居者Tさんがゴネてくれたおかげと言えばお陰なので、
わたしは、色んな意味で不幸中の幸い
不動産投資をしていると、こういうトラブルもありますが、こんなときに助けてくれる方が居るのと居ないのとでは全然ちがうのです。
だから、わたしが業者さんを大事にしましょうって言ってるのはこういうことです。、
わたしのこの経験が、皆さんの不動産経営の参考になれば幸いです
旅先のホテルにて。、
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１８戸、
区分マンション１戸、団地２戸アパート２棟、計２７室所有。
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