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きのうのブログにブロック塀を解体した記事を書いたのですが
内容が、「ちょっとクセのあるご近所さんとのつき合い方」的な内容になってしまったので、きょうこそ、ブロック塀解体ネタを書きたいと思います
よくうちの生徒さんはやってたりするんですが
わたし自身、ブロック塀の解体ははじめてでした。
きょうは、はじめてブロック塀を解体するといった方向けに
わたしの体験をレポートしたいと思います
まず、なんの為のブロック塀解体かというと
駐車場をつくる為です。
駐車場がなくても客付はできますが
（ちなみに、わたしの物件、ほとんど駐車場なしです）
あると入居付の時に有利になります。
なので今回、売主さん（業者）の計らいもあり、自分ひとりだったらできなかったけど、ブロック塀を解体を一緒にすることになりました。
売主さん（業者）もご自身でボロ家系の大家業もされているので、私たち、大家の気持ちをよくご存知でありがたいです
ブロック塀って、こんな感じで塀の中に鉄筋が埋まっている構造になるので
出典元 ガーデンピスタ株式会社HP
単純にブロック塀解体しただけでは鉄筋が残ってしまいます
まずは、ハンマーで解体！！
売主さん（男性）はハンマーでボコスカ解体していかれたのですがわたしのような（か弱い？！）女性は、まったく歯が立たない
売主さんに手首のスナップを効かせるといいよとアドバイスを受け、手首のスナップを効かせてハンマーとブロック塀が当たるタイミングのところで強く力が入るように叩くと、なんとか壊れるようになりました
そして、中に埋まっている鉄筋部分は電動ノコギリでカット！
形からして、使ったのは、たぶんコレ！！
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切るものによって刃を変えていくのですが、鉄をカットする刃をセットして、鉄筋に垂直になるように当てて、右手でしっかりこていして少しづつ削っていくイメージです。
一歩間違えば刃が飛んでったり、怪我する恐れもあるので慎重に押し当てて少しづつ進めていきます。
万が一、刃物があたってしまっては大変ですので、手袋はした方がいいです。
しかも、こういう強度のある作業用手袋がオススメです
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ゆっくり、ゆっくり電動ノコギリを動かしていきます。
そして、パキッ！！
こんなに硬い鉄の棒が切れたよー！！！！
ふだん、味わえないような不思議な感覚に感激
でも、電動ノコギリは重いし、緊張しながら支えていた右手が既にプルプル、、、、これはもう筋肉痛確定です
売主さんは、５分おきに休憩しながらも、ブロック塀をどんどん解体していきます。そして、アルミの柵もサクサク外していき
最後に残ったコイツ（アルミの柱）が難関でした。
柱を設置する際に、しっかりと地中までコンクリートを埋め込んでいたので、ここはハンマーではむずかしく
電動ハンマの登場！！！
たぶんコチラだと思われる
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ある程度、電動ハンマで掘削してから、全体重をかけて、、、
なんとか、柱を抜くことができました
そのときの動画がこちら
※音が出ますので注意
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こちらのブロック塀が
こんな感じでスッキリなりました
コンクリートガラは処分するのにお金がかかるので、満遍なく敷いて生コンで埋めてしまうという方法も考えましたが、
経験豊富の売主さんより、その後の処置は入居者に好きなようにやってもらうのはどうかという素敵な案をいただきましたが
やるかどうかは検討中です
そして、アルミの柵やその他、鉄関係はスクラップ屋に持っていくとお金になるというのは、ご存じの方も多いと思いますが、アルミは特に高く売れると聞きました。
なので、持っていきたかったのですが、わたし、車ないし、売主さんも、今回はいつものトラックで来てなかったので、残念って思っていたら
売主さんが一言。「スクラップ屋に取りに来るように電話しときますわー、家中にある鉄関係のものは全て持っていってくれるから」と、これまた頼もしい！！！
きっと、しょっちゅうお願いしているので、取りに来てくれるようになってるのですね
はじめてブロック塀の解体をやってみての感想は
最初から電動ハンマ使えばよかった〜
チャン、チャン（笑）
生徒さんの実績
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なっちースクール生さんの実績
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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