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この３連休いかがお過ごしでした？
わたしは、また、セミナー三昧の日々。
年末年始ゆっくりした分、頑張らなきゃね。
実は今月、ありがたいことにほぼ毎日セミナーで埋まってしまってます。年始だからかな？
喘息持ちのわたし。のど、大丈夫かしら？
龍角散のど飴と、スリーコインズで買った３００円ではない加湿器で乗り切るぞ！
さて、わたしが所有する物件で、いま住んでないのにお家賃いただいてる物件があります。
一体どういうことでしょうか？
以前もブログに書かせていただきましたが
この入居者さん、電話で退去のご連絡をいただいてから、退去立ち合いしてくれる業者探しも大変だったんですが
その時の記事
ようやく退去立会の業者が決まったというのに、なかなか退去日を決めてくれなくて、今に至る、、、、
はじめてわたしに退去に連絡があったのが１０月初旬だったので、もう３ヶ月経ってます
この間も、退去立ち合いの業者さんや、保証会社さんから連絡しているのですが、たまにしか連絡が取れず、その時の話によると、もう既に退去はしているけど、大きな荷物が残っているのでそれをなんとかしないと退去日が決められないようで
ズルズルと今に至ると言った感じです。
荷物置いてあるだけなのに毎月6.6万円いただいている状態なのですが、入居者さんは、それでいいのでしょうか？
お金持ちってわけでもないと思いますが、、、
単純にダラシがないだけでしょう。
では、なぜ、もう住んでないのに家賃だけいただいているのでしょうか？
それは、保証会社が立て替えてくれているから。
わたしの口座には、入居者さん名義から保証会社名義でお家賃が入るようになりました。
保証会社から、大家さんと警察の立ち会いの元お部屋に突撃しましょうかと言われているのですが、日程が合わず、まだ実行できていない感じです。
突撃して、保証会社に荷物を出してもらって、新たな入居者さんの募集をかけた方がいいのですが
入居者さんが住んでなくても家賃は入ってきてるので、
「ま、いいか」ってなってしまってます
この余裕、、、他にも物件あるからでしょうね
また、今後、どうなったかは、ブログでご報告しますねー
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
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