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明けましておめでとうございます
本年もこれから不動産投資をはじめられる皆さんの
お役に立つ情報をこのブログで発信していきます
どうぞよろしくお願いします。
さて、皆さんは、どんなお正月を過ごされましまか
- 初詣に行ったかな？
- 初売りに行ったのかな？
- 今年こそは物件買うぞー！って不動産活動をされてた方もいらっしゃるかな？
アリとキリギリスではないですが、世の中のみんなが休んでる時に動いてる人って、やっぱり結果を出してる人が多い印象です
私は12月28日から実家で過ごしてました。
（帰省ラッシュを避けて帰省できる自由さ！ありがたい
）
もう、今は、物件購入にメラメラしなくても、ありがたいことに、向こうからやってきてくれることが増えてきました
ちょうど、帰省前に、約５年くらい前に買った物件の業者さんから、物件を紹介されたので、親子３人で物件調査に行って来たよ！すっごい久しぶり
不動産屋はもう正月休みだったので、セルフ内見してきました。
父ヒロシ、自前の水平器を持っていざ出陣！！
駅からも１０分以内だし、駐車場もあるし、いいんじゃないの？？って、思っていたんですが、、、
実際行ってみると、物件は急な坂の上
駐車場も入れにくいし、その時点でヒロシがイライラ
これはマイナスポイント
大阪の物件は父ヒロシと母を巻き込みたい
なので、父に気に入ってもらわなくてはいけない
短期な父をその気にさせるという第一関門があるのです（ヒロシにうまいこと言って、興味づけしなくちゃいけない）
物件に駐車場があるのにヒロシは入れられないということから
近くのコインパーキングを見つけて、現地まで歩くこと６分
６分って近いようで、急な坂道なので遠く感じる。
ぜえぜえはぁはぁいいながら３人で登って行きました。
おまけに直前で仲介さんから「雨漏りしている」と言われてたので、もうこれは無いかもなと思いながらでしたが、
実際に入ってみると（期待値が低かったせいか）意外とよかった
これでヒロシのご機嫌も少しはよくなり（？！）
物件に到着すれば、これまでの急な坂道のことは忘れて、ここリフォームどうする？なんてワイワイ話しながら（ヒロシの機嫌も戻り？！）
まぁ、楽しい内見ができました
業者さんから事前にこれくらいの金額にはなりそうです。というのは聞いてるのですが、この急な坂道のことを考えると、それを敬遠するひとも中にはいると思います。それを踏まえて、私はもう少し価格は下げたいところ…
価格や坂のことを考えると、別の物件でも良いのですが、ヒロシを機嫌良く動かすには、家から車で行きやすいというのがベストなんですよね
購入できるかどうかは、まだ何ともわかりませんが
大阪で、もう１件増えたら、また親子でがんばりたいと思います（って思ってるのはわたしだけかも知れませんが、、、）
と、いうことで、皆さん今年も宜しくお願いします
生徒さんの実績
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なっちースクール生さんの実績
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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