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日曜日は隔週でアカデミーの授業があります。
わたしのこれまでのノウハウがみっちり詰まった授業もありますが、専門家の授業もご用意しております。
先日は元銀行員で現在不動産投資をやられている方を講師にご登壇いただき、融資のお勉強でした
- 融資したい対象とは？
- 銀行員とはどんな人なのか？
- 攻略ポイント
- 融資を受けやすい状況を整える
- 築古物件に使える融資
- リフォーム費用を借りる方法
その他、たくさんのノウハウを教えていただきました。
なっちースクール生は、最初は現金で購入され、その次は融資でという方も多いので、皆さんとっても参考になったと思います。
さて、アカデミー５期もあと残すところ２回となりました
物件購入できたという生徒さんもどんどん増えてきております。
講義が終わったら、購入できた生徒さんに購入時のエピソードをシェアしていただいております。
まだ買えてない生徒さんのモチベーションアップにもなるので、お尻叩く意味でも行っております。
この日は関西で購入された生徒さんにシェアしていただきました。
この生徒さんは、入校前にご自身でけっこうお勉強されていたし、大家さんの会にも顔出したり、先輩の大家さんのお知り合いもいたので
アカデミーに入って学ばなくても一人でやっていけるのではないかと思っていたのですが、彼女の中では、いろんな先輩からいろんなことを言われて、頭が混乱して方向性が定まらず、なかなか買えないということが悩みで
アカデミーに入校する気、満々でミニセミナーに来られました。
入校してからの変化は
これまでは、物件探しはできるときにやろうと思っていたのが
- 毎日物件検索をするようになった
- 週２で内見に行こうと決めた
ということでした。
そして、いま本気にならなかったら、ずっとやらないで人生終わる！と思い
めちゃくちゃ本気になったとおっしゃってました。
アカデミーに入校してから約３ヶ月
- 冷やかしだと思って業者にまともに相手にされなかったり
- 素人だと思って売れ残りを売りつけられようとされたり
いろいろありましたけど、だんだんコツも掴んできました
そして、今回、無事購入することができました
売主さんが業者だったようなのですが
大きな指値に成功しました
一般的には、売主が業者の場合は、指値は難しいことがほとんどなのですが
上手に仲介さんを味方につけて
５００万円以下の物件に対して、１８８万円の指値に成功しました
素晴らしい
本当におめでとうございます
これからリフォームと客付がありますが、とっても楽しみですね
なかなか買えないと嘆いているそこのあなた！！
まだまだ努力が足りないのでは？
生徒さんの実績
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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