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毎日暑いですね。みなさん、熱中症には気をつけてくださいね。
こんな暑い中ですが、格安物件の情報が入ってきたので、先日、内見に行ってきました。
わたしの知り合いに川上物件しか扱ってないような業者さんがいて、その人からある日、焦った感じで連絡がきました
江戸川区で３５０万円の物件が出ました！！
今から資料持って行っていいですか？って
江戸川区で３５０万円はすごい！！！
わたしも興奮して、きょう○時〜○時の間だったら大丈夫ですよ！ということでタイミングがバッチリあったので、資料をいただきに行くことにしました。
このご時世、物件資料なんてメールでやりとりすればいいじゃんって思ったでしょ？
でも、出来ないんですよ
ご年配なので、、、この物件は、お年寄り不動産屋チーム内での情報です。お年寄りは紙でのやりとりが基本形！！
アナログな分、イライラすることも多いですが、アナログな分、情報の拡散は苦手なので、安い物件をじっくり検討できるという意味では好都合です
なので格安物件情報を持ってくるのはアナログな業者も多いということです。
そして、物件情報を持って業者さんが近くのカフェに来られました。
物件情報を見てびっくり！！
江戸川区で３５０万円って聞いてたんですが、千葉の鎌ケ谷市で３８０万円でした。
「あれ？江戸川区って言ってませんでしたっけ？」って聞いたら、平井（江戸川区）の物件と並行してやってたから、うっかり言い間違えてしまったみたいです。（てか、本人も言い間違えたことすら気づいてなく）
ちょっと、がっかり。
でも、これもよくあるんですよね。
自分が物件資料もらいに遠くまで出向いてなくてよかった。
その物件、３８０万円だったら、だいたい土地値くらいです。
わたしは建て替えはするつもりはないですが、土地値だったら取りっぱぐれはないのかなと思いましたが、
持ってきた資料の中に入っている白黒の物件写真を見ると臭突らしきものが写っています
臭突とは汲み取りトイレの匂いを外に出す煙突のようなものです。
こういうの。
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※お写真お借りしました。
この時点では、、、
- 汲み取りなのか下水がつながってるのか
- 都市ガスなのかプロパンガスなのか
全く情報がありません
ですが、この臭突らしき写真をみると汲み取りトイレの可能性は非常に高いです
とりあえず、現地は先日見てきましたので
どんな物件だったのか、またブログでご報告しますね
生徒さんの実績
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なっちースクール生さんの実績
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
パート主婦だったわたしが年収１０００万円になった手法
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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