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生徒さんから、マイホームを高く売却したいとご相談がありました。
写真はイメージです
マイホームの売り出し価格ってどうやって決めたらいいのでしょうか？
結論から言いますと、、、、
基本的には
あなたが希望する金額で売り出せばいいです
不動産業者さんは、いろんな角度から見て査定価格を出しますが
必ずしも査定金額で売りに出さなきゃいけないというわけではないのです
試しに何社かに査定してもらとわかりますが、きっと同じような金額が出てきます
極端に高い査定額出してくるところもありますが、それは専任媒介契約を取りたいという企みがあったりしますので、不動産屋を選ぶときは気をつけてくださいね。
査定金額は、あくまでも、３ヶ月くらいで売れるであろう無難な金額なので
それを気にせず高く売りたいのであれば高く出してみたらいいのですよ
でも、高く売りたいからって査定金額５０００万円なのに１億円で売りに出しても売れないですけどね
もし、すごく似たような物件があなたの物件よりも安く出ていたらそっちに負けてしまいますが、
売却期間に余裕があれば、その物件が売れてしまうまで待ってから本格的に売却活動に入ればいいと思いますよ
売却には他にも色々コツがありますが
それはまた機会があればお話しますね
これまでわたしがマイホーム以外に売却した物件は５件！！
いくらで買っていくらで売ったか
このセミナー内でもお話してますので、
よかったらご参加下さいね！
あと３日しか日程がないので、お急ぎ下さい
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初心者さんでも素晴らしい実績残されてます！！
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なっちースクール生さんの実績
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１１戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１８室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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