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生徒さんから、マイホームを高く売却したいとご相談がありました。
写真はイメージです
マイホームの売り出し価格ってどうやって決めたらいいのでしょうか?
結論から言いますと、、、、
基本的には
あなたが希望する金額で売り出せばいいです
不動産業者さんは、いろんな角度から見て査定価格を出しますが
必ずしも査定金額で売りに出さなきゃいけないというわけではないのです
試しに何社かに査定してもらとわかりますが、きっと同じような金額が出てきます
極端に高い査定額出してくるところもありますが、それは専任媒介契約を取りたいという企みがあったりしますので、不動産屋を選ぶときは気をつけてくださいね。
査定金額は、あくまでも、3ヶ月くらいで売れるであろう無難な金額なので
それを気にせず高く売りたいのであれば高く出してみたらいいのですよ
でも、高く売りたいからって査定金額5000万円なのに1億円で売りに出しても売れないですけどね
もし、すごく似たような物件があなたの物件よりも安く出ていたらそっちに負けてしまいますが、
売却期間に余裕があれば、その物件が売れてしまうまで待ってから本格的に売却活動に入ればいいと思いますよ
売却には他にも色々コツがありますが
それはまた機会があればお話しますね
これまでわたしがマイホーム以外に売却した物件は5件!!
いくらで買っていくらで売ったか
このセミナー内でもお話してますので、
よかったらご参加下さいね!
あと3日しか日程がないので、お急ぎ下さい
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初心者さんでも素晴らしい実績残されてます!!
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260万円→90万円(静岡)
300万円→80万円(千葉)
450万円→260万円(茨城)
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て11戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計18室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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