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去年のクリスマスあたりに
世田谷区でいちばん地価の上昇率の高いエリアの新築戸建てが、歳末セールで大幅値下げしていたのを買おうとしていたの、覚えてますか？
その時の記事
↓↓↓
断るのもったいなかったかなーと思ったのですが、断わったんです。
断った理由は、
- 今より駅が遠くなる（といっても徒歩８分）
- 街の雰囲気が少し窮屈な感じ
- そもそもお得感で買っていいのか？
- 占いで言われてた方位ではない
- 第一希望のエリアではない
後日、ショールームに行って、建物のプレゼンを受けながら、買う買わないを判断するという感じでしたが、事前に電話で
「第一希望のエリアでもう少し探してみようと思います」と
お断りしたのですが、
だったらそのエリアで超未公開の土地があるというのです
去年の緊急事態宣言以降、在庫がないって言ってたのに
そんなにポンポン物件が出てくるのか
なんだか半信半疑で騙されてるんじゃないかと思いつつも
見にいってみました。
車で連れて行ってもらったので、よくわからなかったのですが
その紹介された土地からの最寄駅がビックリするくらい近かったのです
今住んでるところより駅力は落ちますが
住みたいエリアに近くて駅からも近いので、悪く無いなって思いました。
土地を見に行った後に、営業マンからクロージング（？）されました
- １回目の緊急事態宣言以降、在庫が少ないこと
- 土地の仕入れ値も上がっている
- この先２〜３年で購入したいのなら早い方がいい
- この土地は超未公開（安いというわけでは無いのですが）
周辺環境もじっくり見たかったので
営業マンとはここで別れ、町をうろうろしてみました
今住んでいるところみたいに何でもある訳では無いのですが
私が必要とするもの
- スーパー
- コンビニ
- 郵便局
- 銀行
- カフェ
は、この土地から５分以内圏内にはある感じ
駅はそこまでパッとしませんが、いいかもって思いました
（このときの私はテンションマックス）
）
投資用の物件を購入する際は
自分が住むわけではないので
物件に惚れてはいけません
と、生徒さんに教えているのですが
頑張れば（マイホームなので旦那さんが）買えなくも無い価格で、希望していたエリアに近くて
なんと言っても駅から近い
ということで、旦那さんにも見てもらって
超未公開で指値不可と言われていたのに
ちょっとだけ指値をしてもらって
マイホームを建築することが決まりました
マイホーム購入が決まった直後に心境を動画で撮影してます
よかったら、ご覧ください
↓↓↓
※お願い
旦那さんの会社の方、このブログと動画、旦那さんには内緒にしてくださいね
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３６０万円→１５０万円（埼玉）
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応援ありがとうございます。
■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１１戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１８室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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