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家賃年収１億円！資産１６億円の内本智子さんが５冊目の本を出版されたということで、昨日は出版パーティーにお邪魔させていただきました
大家さん業界で有名な投資家さん、著者の皆さんがお集まりになられてました
僭越ながら
わたしもスピーチをさせていただきました
内本さんのセミナーでは
本のタイトルにもなっていますが
現在ご所有されている８棟１３２室を全て自主管理に切り替えたという話が目玉でした
ちなみに私は自主管理しかこれまでやったことがないのですが
数が増える分、トラブルも増えます
そんなとき自主管理て大変なんですよね
わたしも入居者さんと揉めに揉めて
大変だったことはありますので、そんなときは管理費払ってでも間に業者さんが入ってくれていたらどんなに楽かと思いました。
内本さんは１３２室もあるので、ぜったい変な入居者いると思うんですよね。なのに自主管理に切り替えられてほんとすごい勇気だと思いました
内本さんのすごいところは
客付だってご自身でやってしまうんですよね
仲介業者を通さずに自分で客付が出来たら
仲介手数料を省くことができます。
でも、素人が客付するなんて大変でしょう？って思いますよね？
そこは、どうやって上手いことやるのか？
５冊目の新刊に書いてますので読んでみてくださいね
まぁ、久しぶりに内本さんのセミナーを拝聴させていただきましたが、わたしが扱っている物件と違って、規模も金額もやっぱり大きい！！大きすぎる！！
女性で、あんなちっちゃい体で、
そんな大きな物件を買うの怖くないのかなって思うんですが、
わたし、脳みそいかれてるんですよねーって
笑ってました
わたしも１戸目の物件買うときは３５０万円だったけど
怖くて怖くて仕方なかったけど
いまでは、これぐらいの物件だったら
まぁー何とかなるか。ならなくても売ったらいいか
ははは。。。って笑ってられるんだけど
億単位になるとさすがにビビるよね
内本さんを見てたら、
「あー、わたし、まだまだちっぽけだわ」
と、思う反面、
すっごい勇気とパワーをいただけます！！
あかん、あかん、
もっとがんばろー
内本さん、５冊目ご出版おめでとうございます！！
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写真をたくさん撮ったので、載せちゃいまーす
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関西出身都内在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て8戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１5室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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