普通の主婦が月８０万円の家賃収入！！
主婦大家なっちーです
ご訪問ありがとうございます
3年ほど前の話ですが相続でやむを得ず物件を引き継いだ女性が
私の本を読んで
大家さんになりたい！！とご連絡をいただきました
みなさんと違うところは
物件を取得してから大家になりたいと思ったところ
その方の考え方が
見事に『あー、素人あるあるだわ』って思うところがあるので
シェアさせて頂きますね
まず私に相談してきたことは
『良いリフォーム業者さん紹介して下さい』でした。
どこをリフォームしたいのか？
と尋ねると、
『トイレが臭いので交換したい』とのこと
立派なRCのマンションで
しっかりとした洋式トイレが入っているのに
臭いからって交換する必要はありません
掃除をして
それでも臭いようなら芳香剤を置きましょう
とアドバイスさせて頂きましました！
住むのはご本人ではないので
こうじゃなきゃダメという、
勝手な思い込みはやめましょう
私の経験上、ズサンなセルフリフォームでも
一応、入居は決まってます
↓↓↓
ぜーんぶ白に塗っちゃいました初DIY物件
その女性は
他にクロスの張り替え、畳の表替えと
やりたいことはあるそうですが、
時間がないので、先に募集してしまいましょう！
とにかくこれから繁忙期！
これを逃してはもったいない！！！
時間は待ってはくれませんよ！
物件は自宅から距離もありお子様もいるので
なかなか行くのが大変でしょうが
まず先に現地にキーボックスを設置し
いち早く募集開始するように言いました
キーボックスは前にパカっと開くのがなっちーのオススメ
リフォームがまだでも
綺麗な箇所だけ写真を載せてネットにさらしておくことが必要
このご時世、お部屋探しは、ほとんどの方がネットで検索します
私は過去に、入居が決まれば畳の表替えをしようと畳を放置していた物件がありましたが
入居者さんが表替えしなくていいから家賃1000円下げてほしいという要望があり、そのまま貸しましたよ！その方が表替えするより安くつくしね
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