アクセス有難うございます😊
皆様お正月は如何お過ごしでしょうか？
去年はイオンに初売り見に行ったりもしましたが
今年はコロナ禍のため(？)←言い訳
間借りさせていただいている奥さんの実家で
寝正月を決め込む焼きだんごです(笑)
今朝も布団から中々出られず
案の定寝坊しまして😌
8:30過ぎにようやく起き出して
ファンヒーターの電源をポチっとな…
どれどれ、今の室温何度かな…？
おや…？
1℃⁉️
これが築30数年＆断熱材なし＆
シングルアルミサッシ住宅の現実…
奥さんの実家はリビングとお風呂は
10年程前にリフォームされ断熱材が入って
そこまで寒くないのですが、他の部屋は
朝晩は手足の感覚が鈍くなる位に冷えます
(日当たりが良いので日中は問題なし)
前に住んでいたアパートはお風呂すら
無断熱だったので、贅沢は言えないのですが…😣
部屋と廊下、リビングとそれ以外の
温度差がえげつないです
高断熱高気密がもはや常識となっている
一流ハウスメーカーのお家なら
こんな苦労無いんでしょうね…😅
トリプル樹脂サッシとか…24時間全館空調とか…床暖房とか…
前置きが長くなりましたが続きです😌
家づくりをスタートさせてまず最初に
大手一流ハウスメーカーの展示場に行き
その坪単価に現実を突き付けられた私達…
しかも、どのハウスメーカー営業さんからも
口を揃えてこう言われてしまいます
「農地には基本的に住宅建てられないので
農地転用に最低100万位はかかりますよ？
又、地盤調査結果次第ですが地盤改良に
100万円程度かかる場合もあります」
「役所の許可が下りるまで結構時間かかるので
私のお客様でも早くて半年、長い方で3年位
お待ちいただいてしまった方がおられました」
えぇ⁉️そんなに⁉️
土地代はかからないと思いきや
(買うよりは安いものの)予算が必要で
さらに時間も余計にかかることが発覚…
ハウスメーカーさんから自社の分譲地も
オススメされましたが、奥さんの実家から
徒歩圏内に売地などあるはずも無く却下😥
(市街化調整区域なので当然の結果です😌)
大手ハウスメーカーでの新築を断念し
夢から覚めた私達が痛感したのは…
情報収集が
いかに大切か❗
ということです😅
そこで、次に目を付けたのが
地域密着型の住宅情報誌↓
(画像をお借りしました)
大手有名ハウスメーカーは勿論、
地域密着で家づくりをしている
地元の工務店や建設会社まで幅広く
豊富な施工事例の画像と共に掲載され
基礎知識や用語集なんかも詳しく載っていて
ホントに勉強になりました
さらに助かったのは、おおよその坪単価が
具体的にどの範囲まで(本体+○○工事費)
含まれるのか、掲載された会社全て
明記されているという点でした
平均すると大体坪単価50～60万円が
多い印象でしたが、その中でも数社が
坪単価35万円～
安っす❗
所謂ローコストのハウスメーカーさんも
いくつか掲載されていたのです😍
さらに、本には載ってなかったのですが
TVCMで有名な○○ホームのチラシや
地元スーパーで貰えるフリーペーパーに
本体価格:980万円～(税別)
の文字が踊っているのを見つけた時
闇の中に一筋の光明を見た思いがしました
これなら買えるんじゃね⁉️
大手有名ハウスメーカーを諦めた私達は
かくしてローコストハウスメーカーや
地域密着型の工務店の展示場、
完成見学会に足を運ぶことになります😌
長くなりましたので、次回に続きます😅
ここまで読んでいただきまして
有難うございました🙇