結論から言いますと、その銀行はすんなりＯＫでした。
えっ？ と思うくらいあっさりＯＫの返事が来たのです。
あれほど苦労して信金と交渉したのに、こちらの銀行はチョット心配になるくらいスムーズにＯＫが出たんです。
しかも、我々に対する対応が非常に素敵！
最初の○○銀行や○○信金とはくらべものにならないくらいキチンとした接客で、とにかく一流の銀行は違うなぁーと感動しました。
とはいっても、まだ仮審査です。きちんと本審査が通ったわけではないのでまだまだ安心は禁物。
でも話を聞くと、仮審通った場合はよっぽどの事がない限り大丈夫らしい・・・。よっぽどの事がない限り・・・・。
さて、建築家とのヒアリングについてちょっと書いておきたい。
初めて建築家と「家」について話し合ったのは、土地の相談から一ヶ月後の事だった。
土地を前向きに検討するわけだから、当然家についても話し合わなくてはならない。
この業界では相談したからといってこの建築家にお願いしなくちゃいけないというわけではなく、正式に契約するまでの間は完全に無料でプランニングしてくれる。
だから人によっては、数人の建築家にプランニングをお願いしてプレゼンを聞き、その中から気に入った建築家を選ぶ方も居るようだ。
私たちの場合、インスピレーションで建築家が気に入り、その影響で家を建てようと決めたパターンなので、ほかの建築家にお願いする気持ちはぜんぜんなかった。
ただし、正式に相談するまでには後悔しないようにと沢山の建築雑誌を買い込み、様々な建築家の家を見た。もちろん実物の家も何件か見にでかけた。
そして夫婦共に、Kさんの家が気に入りお願いすることにしたのだ。
でも、人間気が変わることもあるし、話しているうちに「なんか違うな」と思い始めたら大変なので、一般的なルール通りヒアリングを重ねて、プランニングをプレゼンしてもらい、その後正式契約をする流れにした。
さて、最初のヒアリングである。
以前建築家の講習会で見たように、私たち家族の様々な情報を世間話を交えつつ上手に聞き出していく。そして忘れてはいけない予算をしっかりと伝える。
予算は、ローンを借りたときに毎月支払える金額と頭金などを考え、現状の家賃と変わらない金額に抑えた。
そのため、普通建築家に依頼する家とは比較にならないほど安い予算だと思う。ほんと安いです。(^^;
正直なところ、この予算では ムリ と断られるかと思っていたのだが、もっともっと厳しい予算でも建てたことあるからぜんぜん大丈夫！ といわれた。
もっともっと厳しい予算 チユー事は、やっぱり厳しい予算なんだなー と内心思ったりして・・。
そんな感じで最初の打ち合わせは終了。
ここで、簡単ですが私たちの要望を公開します。
部屋数は リビング・ダイニング・和室・子供部屋２つ・寝室・私の書斎（DEN）
トイレは一つでOK。お風呂は絶対に 木の風呂。ガレージは車が２台入るもので、さらに作業ができる大きさ。
全体的に、木が多く使われていて、景色が楽しめる家。
こんな感じの要望です。
さて、２回目の打ち合わせで、おおよその図面が出来上がるとの事。
次回はドキドキして伺ったはじめてみる自分の家の図面の話。
そこで衝撃的な事件が！