不動産の購入　2/n

こんにちは、求道者の天啓聖母です。
非正規アラフォー毒がコネなし肩書きなしカネなし〜からの
→→夢の実現までの軌跡を綴ります。
 
昨年になりますが、
肩書き無しの聖母さんが修士相当の国家資格保持者になりました。


 
 
 
さあここからどう化けるのか？
裸一貫から始める聖母さんのしょーもない生活を是非見てくださいませ！
 
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前回の話、

不動産購入のプランが増えたので、メモ。

・プランA
無理なく堅実に。
駅遠、住宅街、コーポ敷地。
5000万くらいの土地買って店舗とグループホームか低額のアパートを建てる(またはリフォーム)。




・プランB
駅近、狭小地、商業ビル・マンション用地。
家族や不動産屋さんからの提案ですが、土地代2-3億でもいいので、10階くらいのマンションを建てて一部を分譲し残りを賃貸として経営する。
これも一階は店舗。





・ プランC (今回追加)
母の提案、AとBのハイブリッド。手堅くやる母らしい提案。
駅近、狭小、廃墟ビル。
5000-6000万くらいで買える廃墟ビルを耐震リノベーションして、一階を私の副業の店舗、二階含む上の階を商業用として貸し出し。






・ プランD (今回追加)
メガバンク勤務の弟からの提案。
田舎の都会から、弟の住む東京に引っ越してそこでプランAとBを検討。
私・・・東京出身ではないので、感覚的にようわからんです。食べ物が合わないと思う。




・ プランE (今回追加)
これもメガバンク弟の提案。
引き続き田舎の都会に住み、月50万円の家賃でやれるだけ副業を続ける。
年取って辞めたくなったら、賃貸を出てそこで廃業。
(え？財産を作らずに地方で独居高齢者になるプランてこと？)
母はこの選択は現実的ではないと言ってる。
残りの人生、40年くらい月50万円の家賃を払い続けるとか無駄でしょ。







天啓聖母