続「コップの水」理論 ^^ゞ

確か、賃貸（大家）業の事業規模は

５棟１０戸以上と記憶している。

これ以上の規模なら事業として

認めて青色申告できるということかな。

役人が決めたコップの大きさだと思う。

私の実感では、地元船橋で仮に

築古戸建てを５棟運営していれば、

月に３０数万円の家賃収入になる。

･･･上手くいけばね^^ゞ

サラリーマンをしていた頃、小遣いから

金を貯めるのは至難のことだった。

出張が多かったので、日当や宿泊費を

やりくりして、３０万円の中古バイクを

買ったときは嬉しくてたまらなかったわ^^

普通の人の金銭感覚は、やりたいことや

欲しいものがあると頑張って金を貯め、

目標の金が貯まったら使う。

貯められない人は借金して買って、

時間を金利に変えて支払っていく。

良い悪いじゃなく、これが普通なんだ。

でも、築古戸建てを５棟運営している人が

我慢に我慢を重ねていると、翌年には

もう１棟増やして６棟になる。

さらに我慢していけば、翌々年には７棟、

その後は、加速して１０棟になるのに

今までのような時間はかからない。

投資で得た収益を投資に回せば

複利効果が効いてくる。

１０棟まで行ったら、毎月６０数万円の

家賃収入が得られる。

･･･上手くいけばね^^ゞ

そこで、立ち止まれば小遣いを

貯めるのは難しいことじゃない。

３０万円の中古バイクはすぐ買える。

ちょっと待てば新車も買える。

水をためるコップを大きくすれば

自然に流れてくる水量が増える。

そこそこ水量が多くなれば、そこから

コップに水を汲んで飲んじゃっても

またすぐに復活できる。

資産家の家に生まれなくても、

我慢＆我慢のできる時間があれば、

誰でも資産を作れる可能性がある。

・・・と思うんだわ。

私が我慢した時期も長かったようだけど、

よく考えてみれば僅か数年のこと。

数年間の耐貧生活を我慢した結果、

自慢できる規模ではないけれど、

事業規模の大家になることができた。

贅沢はできなくても、たぶん

将来の生活に困ることは無いだろう。

さて、今宵は先輩ご夫婦と旨い飯の日。

楽しくおいしく食べてこよう。

またね^^／