むらさんの居眠り大家日記^^ゞ

2010年1月から船橋で戸建不動産賃貸を始めた。




ベテラン大工の師匠と組んで、ボロ戸建の再生をしてきた。




目標は戸建15棟の大家さんになることだったけど、気がつけば18棟1戸までやってしまった。




でも、歳だから自主管理の限界を感じてきた。戸建て10棟レベルまで縮小均衡を目指して資産整理をしているところ^^ゞ




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キッチンパネルとCF貼り^^ゞ

28号棟リフォーム34・35日目^^

 

日曜は長男坊とキッチン周りの作業。

 

↓汚いキッチンなんだわ。

 

流し台とコンロ台は交換だな。

 

ネットで流し台120cmと

 

コンロ台60cm合わせて

 

実質37,000円くらいかな。

 

↓この水栓は次男坊が頑張って

 

掃除したらピカピカになった^^

 

↓我が家の在庫、半端なパネル

 

切り張りして、どうしても少し

 

足りなかったので幅木を回す。

 

↓ちょっと変かな?

 

息子らは全く問題ないという。

 

まぁ、いいだろう。

 

↓CF貼る前に塗装しておく

 

養生の手間がいらないから

 

段取りが大切だわ。

 

↓CFを敷き詰めてカットする。

 

私はこれが苦手なんだ。

 

プロは手際よいよね。

 

↓頑張って何とか切り出した。

 

糊付けはまた後日にしよう。

 

CF貼ると養生が大変だし^^

 

↓細かいとこを塗装で仕上げ。

 

あれこれやって疲れた。

 

後2か月で完成できるかな。

 

↓「ゆず」は男の子だけど

 

立ち姿はコンパニオン立ちか?

 

前足の揃え方が「みかん」と違う。

 

まぁ、可愛いからいいけど

 

またね^^/

 

 

7月のInBody結果^^ゞ

月初に、ジムでInBodyを計測している。

 

7月は頑張って、さぼらずに通った。

 

結果は、(*^▽^*)

 

↓総合で1ポイントアップ

 

基礎代謝量も少し増えた。

 

↓すべての筋肉量もUPした^^

 

↓ランキングは上位3%に

筋肉は年をとっても鍛える

 

事ができる唯一の臓器だそうな。

 

70歳を過ぎて実感できるわ^^

 

↓足を揃えて美しい佇まい。

 

「みかん」は私らがご飯食べたり、

 

TVを見ている時は邪魔しない。

 

終わるとこうして廊下で待っている。

 

こいつは賢い猫だと思う。

 

「ゆず」は、・・・普通の猫だな。

 

↓時々変な格好で落ちてるけど^^

 

「ゆず」は「みかん」の真似ばかりする。

 

どっちにしても可愛い奴らだ。

 

明日からリフォーム2日連ちゃん。

 

倒れないよう頑張らずにやろう。

 

またね^^/

CFボンド プチぼったくり?^^ゞ

28号棟APもそろそろ仕上げ。

 

クッションフロアーを貼ろうと

 

ホムセンでボンドを探すが無い。

 

仕方なく両面テープで貼ろうと

 

準備していたら次男坊から

 

「アマゾンで売っているよ^^!」と。

 

私はyahoo文化圏暮らしなので

 

検索してみたら確かにあった。

 

yahooショッピングで3kg1缶を

 

3200円ほどで買えた。

 

これ、税・送料込みの値段だ。

 

アマゾンより安いと思う。

 

で、検索記録が残ると広告が出る。

 

yahooフリマやヤフオクでは、

 

即決5千円とか、高いのは

 

8999円で出品されている。

 

私が買ったのは普通の業者さん。

 

たぶんそっから仕入れて転売?

 

私も一時期は、ヤフオクファンで

 

ヤフオクやフリマの方が業者より

 

絶対に安く買えると思っていた。

 

でも、逆転場面もあるんだと。

 

モノ不足の時は注意しないとね。

 

届いたボンドの段ボールで

 

↓秘密基地を作った^^

 

すぐにニャンズのお気に入り^^

 

↓突然「ゆず」が飛び出すから

 

ピント合わせる暇もなく

 

舌を出している写真は初めて^^

 

今日は日帰り温泉でまったり。

 

高濃度炭酸泉は気持ち良し。

 

寿司でも買ってきて冷酒で一杯

 

夕飯にするかな。

 

ああ、クッションフロアー用の

 

強力両面テープ60m買ってた。

 

長男坊にやるかな。

 

またね^^/

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