閲覧頂きありがとうございます
不労所得とお得が大好きな
都内在住のミドサーOL Kasumi と申します
はじめましての方はコチラから
資産運用や日々のお得活動を
綴っています(◍•ᴗ•◍)✧*。
〜 2023年の運用目標 〜
配当収入 84万円(月7万円)
売買収益 84万円(月7万円)
急に冬がやってきましたね。
一番好きな秋があっという間に過ぎ去り
なんだか寂しい気持ちになります
***
悩んだ挙句、住宅購入を決めたKasumi家。
物件探しの始まりです…！
マンション決める迄 (前編)
さてお家選びのはじまりはじまり、
なのですが。
家ってどうやって決めたらいいのん
そう。
元々家を買う想定がなく考えたこともない、
そんなトーシロが家を選ぶ基準なぞ、
分かるはずもなく。。
私は結婚前に何度か転勤していますが、
全て会社が用意した部屋に素直に入居。
今の賃貸マンションも旦那任せ…。
しかし、自分の金を投じる為、
今回ばかりは丸投げ出来ぬ!!
そして向かった先は図書館📚
住宅購入に関する本をいくつか読みましたが、
知識は多少入ったにせよ、
読んだ所で自分の判断基準が持てない…
sum◯カウンターの勉強会に行っても
目新しい知識が得られる訳でもなく、
収穫無し。。
結局、とにかく実物を見てみよう！
ということでSUMOで見つけた物件に
新築・中古問わず問合せしつつ、
都内・関東近郊の街を色々見てみることに。
お世話になった不動産屋さんは、
・三井不動産リアルティ(三井のリハウス)
・三井不動産レジデンシャル
・住友不動産販売(すみふの仲介)
・住友不動産
・東急リバブル
・みずほ不動産販売
・大成有楽不動産販売
・大京穴吹不動産
・マイナー数社
書き出すと結構お世話になってますね。。
いくつかは店舗違いで何店舗かに
お世話になった所もあります。
最初は物件やモデルルームを見つつ、
担当の営業の方に色々質問。
現在の相場感や物件の選び方、
築古物件のリセールバリュー云々。
ひたすら人を替えつつ質問しまくり…。
そんなこんなで難航した家選びですが、
譲れなかったこと/諦めたことを
最初に纏めておきます
譲れなかったこと
・立地
駅徒歩5分
今後の人口増が見込める街
通勤時間１時間以内
・70㎡以上
・間取り(3LDK以上)
・戸数100戸以上
・複数路線使用可
諦めたこと
・新築又は築年数10年以内
・間取り(ワイドスパン)
・設備
ディスポーザー
ガスコンロ
内廊下
・眺望
・立地(資産価値上昇)
詳細は次回より！
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