国税庁 暮らしの税情報（令和３年度版）より、配偶者へのマイホームなどの贈与について紹介します。
夫婦の間で、「居住用不動産（マイホーム）」又は「居住用不動産の購入資金」の贈与があったときは、2,000万円までは贈与税が非課税です。
贈与税には年間110万円の基礎控除がありますので、合計で年間2,110万円までは贈与税がかかりません。
【贈与税の配偶者控除を受けるための要件】
①夫婦の婚姻期間が20年以上である
②贈与を受けた財産が国内にある土地や家屋である（その購入資金も含まれます）
③贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与を受けた居住用不動産に実際に居住し、その後も引き続いて居住する見込みである
【控除を受けるための手続き】
贈与税の申告書に配偶者控除を受ける旨を記載し、次の書類を添付します。
①贈与を受けた人の戸籍謄本又は抄本
②贈与を受けた人の戸籍の附票の写し
※①②は贈与を受けた日から１０日経過以降に作成されたものを用意してください
③贈与を受けた人が居住用不動産を取得したことを証する書類（登記事項証明書など）
【注意事項】
※贈与税の配偶者控除は、同じ配偶者間において一生に一度しか受けられません。
※贈与を受けた人には、不動産取得税がかかります。
※名義変更などの登記の際には登録免許税がかかります。