見えない部分の施工品質1
おはようございます。松原です。
2年前の写真で登場です。
今日は、当社がこだわっております
見えない個所の施工の品質について
少々ご紹介させていただきたいと思います。
先日開催の構造見学会にご来場の方は、目の前で実物をみることが
できたとは思います。
最初に申し上げておきますと、家の価値というのは人それぞれですが
第一に、 家族（住まう人）の命を守ることと
家族の健康を守ること
つまりは、外部環境から人を守ることにあります。
地震や台風、自然災害はもちろんのこと、
雨、風、ウィルス、暑さ、寒さ、湿気、花粉、ＰＭ2.5・・・・
様々なものから人を守るのが「住まい」 や ｢家」 だと思います。
そう考えていくと、
1. 耐震性能はもちろん、耐風性能、雨漏れは絶対にしない防水性能
2. 隙間風がはいらない、ウィルスの入る余地もない気密性能
3. 人間という恒温動物の宿敵 「暑い 寒い」 から身を守る断熱性能
4. 窓を開ければ外部と繋がり、通風がきちんとできれば尚よいですね
5. 木の構造を長持ちさせる湿気と結露対策もとても重要になってきます
6. 加えて、省エネ性が今後はとってもとっても 重要 になってきます
それに加えて、「デザインがよかったらもっといいよね～」 だとか
「収納がたくさんあったらもっといいよね～」
というのが、住まいを計画する上での優先順位だと思っております。
いつも通り前置きが長くなりましたが、以上を踏まえると、施工の品質も
どこに重点をおいていくかが明確になっていきます。
本日は
1. 耐震性能はもちろん、耐風性能、雨漏れは絶対にしない防水性能
という部分を説明していきます。
基礎のアンカーボルトの通りには最新の注意を払い
基礎の真ん中に、ずれることなく一直線に通すことにかなり注力しております。
こうした適切な施工ができて初めて、構造設計通りの強度がでます。
逆をいえば、設計がいかにすばらしいものでも、施工がちゃんとできなければ
設計通りの構造強度なんて出るわけがありません。
土台には、岐阜県加子母村産の東濃ヒノキ12センチ角（4寸）を使用しています。
長期優良住宅の規定でも、4寸以上のヒノキ種を使用すれば、防腐材、防蟻材の塗布は
しなくてもよいことになっております。薬品は使いたくありませんので。
写真に薄いフィルムのようなものが見えると思いますが、これは雨等の水分
土等の汚れから木を守るための、ビニルシートを毎回貼って施工しております。
構造は、全棟 耐震等級3 （最高等級）
（性能評価のない物件も 計算をかけて 3以上にします。）
2階の梁上にも 24ミリの構造合板を敷き込んで、水平耐力を向上させております。
（計算上でもかなり強度が増します。）
そして、重要なのが 2次防水 （1次防水＝外壁等の露出部分）
当社では、透湿防水シートは デュポン社のタイベック しか使いません。
どのメーカーの透湿防水シートよりも高価ですが、透湿性能、耐久性、膜の構造
どれをとっても非の打ちどころがありません。
（これはあくまで個人的見地ですが、これを使用している会社さんは、
コストだけでなくきちんと部材の性能の評価ができる会社なのだという
一つの目安にしています。この部分は安ければよいものではありません。）
特に膜の構造は、特許を取得しておりますので、他社が真似できなんですね。
（詳細が知りたい方は、松原までお問い合わせください。）
写真をみてください。 継ぎ目がみあたらないのにお気づきかと思います。
これは 3ｍ あるロールのシートを使っているからなんですね。
通常は、1ｍのものを つぎはぎして貼っていきます。（当社も2年以上前は1ｍで・・・）
単純に考えて、 継ぎ目が多い ＝ 雨漏りリスクが多い ことになります。
ただ、1ｍのものは一人でスイスイ施工できるのですが、3ｍものは2人いないとできない。
その施工性をとるか、防水の品質をとるか。 選んだのは迷いもなく後者でした。
（その分、大工さんや監督には苦労をおかけしてます）
通気胴縁 施工状況
そして、配管等の開口部の防水。
これは、未だに未施工の住宅会社があるようですが、この防水テープの処理は
必ずやっておかないといけないと思います。 これは義務化すればよいと思うくらい・・・・
雨漏りで多いのは、1番に窓の開口部からの漏水 次いで、こういった配管部からの漏水
が多く、実は屋根からの漏水って意外と少ないんです。
雨漏り事故のもっとも多い窓の開口部 の防水対策
先貼防水 といって、読んで字のごとく サッシを付ける前に防水層を施工してしまいます。
これも、配管部と同じく、3次元で伸び縮みする特殊な専用のシートです。
万が一、水が入っても、構造の木部に水分を含ませないように
内部まで張り込んでいきます。
外部は、防水シートを上部だけはサッシの上に重なるように処理します。
これで、万が一上部から雨が侵入してきても水が切れるからです。
サッシと壁の間にも黒いスポンジテープがみえますが、これも防水と気密の対策です。
コストと手間はかかりますが、雨漏り対策、気密の重要性を考えると
決して高くはありません。
破風（屋根の横側）の雨じまい対策。
先ほども、述べたように、屋根からの漏水事故は壁部分に比べると少ないですが
結構多いのが、軒のないタイプのここの破風と呼ばれるところからの吹きこみによる
漏水事故です。
原理は、台風時等の横殴りの雨の時に、壁に当たった雨が上に跳ね返り、
ほんのわずかな隙間から雨が登って侵入してきます。
そこで当社では、屋根のアスファルトルーフィングという、防水層（黒いシート状のもの）
を、屋根から壁まで折り曲げて貼っております。
この処理をしておけば、例え上記の事例のように雨が侵入しても、防水シートで
水を防ぎ、水は下へ通気層をつたって落ちていくという仕組みです。
非常に多くのお客様から質問があるのが以下です。
「軒のない家って、雨漏りするって聞いたけど本当なの？」
答えは 「本当です」
統計上は軒のない建物の漏水事故は多いんです。
しかし、その後に
「統計的にはそうなんですが、対策をすれば何ら問題ありません。」
と私は回答しております。
何事もそうですが、事例を研究して、解決策を考えればそこに必ず道はあると思います。
基礎にも、配管の穴はつきものですね。
万全の対策が重要と考えます。
実は、防水対策と気密性能の向上って密接な関係があるんですね。
両社とも 「隙間」 をつぶすこと！
言うは易しですが、家一軒の想定できる隙間ってのは無数にあるんです(^_^;)
本日は
1. 耐震性能はもちろん、耐風性能、雨漏れは絶対にしない防水性能
についてお伝えいたしました。
全6回のシリーズで、松原がお届けいたしますので、乞うご期待下さい。
全シリーズは下記リンクからご覧いただけます。
新築一戸建て 注文住宅 リフォーム 設計デザインから建築工事まで
岐阜 長森 各務原 羽島 一宮
株式会社エムズアソシエイツ http://www.ms-as.jp/
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行ってきました！
こんにちは 永井です！
なんか台風がやってきそうですね
なんんとも早い上陸で 梅雨前線刺激して大雨になりそうな気配ですし
みなさんも 飛びやすいものなどを片つけたり早めに台風に備えてくださいね
さて 先週末はお休みいただいて
一度は見てみたかった 生まれて初めて出雲大社に行ってきました
伊勢神宮の神明造りに対し 出雲大社の大社造り
みて見たかったのです！
建築士の問題にも出てくる事の多い大社造り！こんな感じで出題されます
『出雲大社に代表される 神社建築の様式は 大社造りである』○か×か？
間違えませんよ！
しかも、しかも 今年は伊勢神宮の式年遷宮とならび 出雲大社も60年ぶりの
平成の大遷宮であったのです！
自分の中の知識の少なさのため てっきり伊勢神宮と同じく
立て直ししてるのかと思っていました・・・・恥ずかしい・・・・
出雲大社の遷宮は 現在の本殿が 1744年に造営されてから
三度の遷宮が行われてきたそうです
そして今回の遷宮は 5年前に御祭神である大国主大神が御本殿から御仮殿に
御遷座されて 御本殿、摂社、末社なども修造工事 大屋根檜皮の葺き替えがされてきました
そしてさる5月10日に修造の終わった本殿に大国主大神がお帰りになられました
以上が出雲大社の遷宮の概要ではありますが
伊勢神宮の式年遷宮と趣は違いますが
建築の技術の継承や 建物の維持の為など遷宮の意味合いではありますが
何百年たった現在にも日本建築の美がこのように見られ しかもこれから先も
この美の技術が受け継がれて行く なんとも素晴らしいですね
奥に屋根が見える本殿と摂社のやね（檜皮）が 葺き替えられています
葺きなおしたばかりの檜皮は とにかく美しいです
中は撮影禁止のため 外からの写真！
大社造りの特徴の 妻入りになります
そして出雲大社本殿内の御神座は 写真を撮ってる西側を向いています
ですので荒垣摂社内での祭事を 西側から行っておりました！
もうひとつ 自分知らなかったのですが（またまたおはずかし・・・・）
出雲大社は 2拝4拍手1拝なのですよ！
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構造見学会
こんにちは。松原です
昨日から2日間にわたり、構造見学会を開催いたしました。
非常に
じみ～
な見学会
なのですが、完成すると見られない重要な部分が見られる
とっても貴重な時間だと思い、構造の見学会を続けております。
その甲斐あってか、じわりじわりと、
ご来場のかたが増えているんですかね～
今回も、一切の広告宣伝は、ＨＰのみ！！！
それでも 昨日 今日と、
15組 およそ 45名の方々
にご来場していただけました。
ご来場いただきました皆さま、誠にありがとうございました
じみ～ な会場内はこちら
面白味がないですよね～。
しかし、下地の状況や、断熱材の入れ方、構造がどうなっているのか
等など、完成してからは絶対見ることのできない、しかも家づくりにとって
もっとも重要な部分が見れる絶好の機会なんです。（美しい下地です。）
展示物は少々配置しておりますが、構造を細かく見ていただくと、
時間はあっという間に過ぎていきます。
なぜここはこうしてるのか？ どうしてこんなものが使ってあるのか？
なぜ？？ どうして？？？ が尽きないとおもいます。
完成見学会は、間取りや表面的な参考にはなりますが、本当に品質の良い家なのか
どうかを見極めるのは、住んでみないと難しいと思います。
詳しい解説は割愛しますが、
例えば上の写真 どうしてこんな風になってるの？？？？？
何の配管で、色がついているのはなぜ？
発泡スチロールみたいなのは何？ テープはなんのため？？？？
サッシはなにを使っているの？
このマークってなに？？？？？？
なんでこんなテープ貼ってあるの？
黒と白のテープがあるのはなんで？？？？？
なんで断熱材がピンクなの？？？？
このシートはなに？？？？？
なぜ、短い木がいっぱい留め付けてあるの？？
昔 アニメの「一休さん」に登場した 「どちて坊や」を思い出すくらい
どうして ？？？？？ が、よ～く観察すると無数に出てくるはずです。
全てに理由と意味がありますので、それらを勉強するのには
構造見学会でしかできません
何やら、よくわからない 熱 が入ってしまいましたが、
これから家を建てる予定のある方は、この 「構造見学会」
重要ですぞ～
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岐阜 長森 各務原 羽島 一宮
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新築物件 着工しました！
こんばんは
タカギです(≡^∇^≡)
今日も暑かったですね～
でも夕方にパラッと降った
ので、
今外に出るとひんやりして気持ちよかったですよ
明日からの見学会
は天気も良さそうでなによりです
という訳で前置きはこれぐらいにして、実は一昨日に新築現場が着工
致しました
今回の現場は各務原市川島になるのですが、お施主様のイニシャルが
Ｍ様なので、現在進行中のＭ様（明日の見学会開催邸）と一緒じゃん！
という事でごっちゃになってしまわないか悩んでおります
両現場とも担当は僕なので現場状況やお知らせなどでブログを書いて
いく事になるので、今日から分かりやすくしたいと思います
明日の見学会をさせて頂く現場が芋島Ｍ様邸
一昨日着工した現場が川島Ｍ様邸
というようにアップしていきます
皆さんも間違えないようにして下さいね
写真は川島Ｍ様邸です
まずは境界のブロック積みです
川島Ｍ様邸はお施主様による施主様ブログ もありますので
是非そちらもチェックして下さい
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今週末はいよいよ構造見学会！
こんにちわ野田です(＾ω＾)
最近は梅雨の中休みといいますか、あまり梅雨に入った感じがしない日々が続いていますね
今週末の土日の天気予報も晴れ
時々曇り
絶好の構造見学会日和ですo(^▽^)o
【Ｍ様邸構造見学会(モデルハウス)】
日時： 6月8日(土)～9日(日) 10：00～16：00
場所： 岐阜市芋島4丁目(エムズの事務所より徒歩30秒！)
内容： 構造見学会
約束： 売り込み＆訪問販売は一切いたしません。
安心してお越しください。
※お車でお越しの方はエムズアソシエイツ事務所駐車場にご駐車ください。
ショールームの道路をはさんだこちらの道を進んでいただきますと
左手にすぐ見えてまいります。徒歩30秒！o(^▽^)o
皆様のご来場お待ちしております！
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