はいどもー！
東京都町田市の不動産会社ウーバーハウス町田店のモリゾーです
最近、よく質問受けるんですが、
お部屋をお探しするサイトって何を見たらいいですかー？？とよく聞かれます。
私は基本的にSUUMO一択で良いと思うんですよね！
(SUUMOからの企業案件ではないｗ)
(アッ！別にリンクとか貼ってないっすｗｗ)
ちょっと昔はホームズさんも良いサイトだったのですが、
不動産会社に対する広告掲載料を高くしたせいで、不動産会社から嫌われちゃったんですよねｗホームズさんってｗｗｗ
だからホームズさんは高額物件やファミリー物件が極端にスーモより少ないのは
掲載料が高くなるから！というのが原因です！
あ、そうだ！少し不動産会社を代表してちょっとお願いがあります・・・(泣)
ホームズさんのサイトって実は１件皆さんが何気なーくお問い合わせするだけで
その会社さんは家賃にも寄りますが３０００円～１万円くらいホームズさんに払わないといけないんですよね！
だから物件をバンバンお問い合わせすればするだけたくさんの不動産会社さんが
広告料を払わされているっていう事だけ少し、頭の片隅に・・・・
そんなのしらねーよって言われてしまえばそれまでなんですが・・・
なので弊社はホームズやってませんｗｗｗｗ
話は戻りますが、なんでSUUMO一択で良いかという点ですが、
ほぼすべての不動産会社さんがやっているのがSUUMOだからです
あとは、スモッカっていうサイトがありますが、このサイトだと
お問い合わせした物件で見事にご契約になると手続き踏んだうえで６か月後に
５万円(※家賃５万円以上の場合)もらえるサイトなんですが、結構いいですよね！
※３万円の物件なら３万円が上限
それ以外のサイトは正直見ても意味がないですね
特にヤフー不動産とかニフティとかのサイトはとっくに終わっている物件が掲載されているので、それに一喜一憂しているだけ時間が無駄ですね！
あ、そうそう！おとり広告を判断する方法も教えときます！
結構、ここ重要だったりｗ
①気に入った物件が載っていた！
②電話で(メールでもＯＫ)お問い合わせしてみる！
③物件がご紹介が可能と言っている
④現地待ち合わせで物件を見たい！
⑤現地の待ち合わせは弊社はやっておりません。一度、ご来店頂かないとご紹介できません。
この⑤の対応が怪しい時は、たぶん物件が無いんだと思います。
とりあえず来店させて、この部屋人が死んでますよ？とか言えば、「えーーー」って
なると思います。諦めさせてから、せっかく来てもらったので他を探しますね♡みたいなｗ
皆さんもこういう時は現地で待ち合わせ作戦もありかも！？
繁忙期は、不動産会社の手が追い付かないので、ＳＵＵＭＯもしかりですが、
どこのサイトも「あっ！この物件いいかも！」って思った物件は新着のマークが
ついていない限り基本終了している可能性の方が大です！
自分がいいな！と思った物件は他の人も良いなって大抵思うものですね！
ＳＵＵＭＯのサイトは見やすいですし、物件がいっぱい載っているので、
一番見てて良いサイトだと思います！
でも・・・個人的にはスモッカで５万円もらいに行きますｗｗｗｗｗｗ
以上！今日は相武台前にあるイタリアン！グリーンテーブルさんにでもいこっと！
