こんにちは、すずこです。
今日は１号アパートの前道の
境界確認に行ってきました。
前道は、うちが100％所有している
私道です。
そこに接する土地の家を業者さんが
買い取り
解体して新築するようです。
土地家屋調査士さんから呼ばれたら
行かないわけにもいきません。
暑いし
正直ちょっと面倒だなと
思いましたが
こういうことでもないと
自分の物件へ行く機会もないので
まあ、よしとします。
先日この私道を使用するための
許可証を
業者さんから送って
いただいたのですが
こちらにお願いする立場であることが
少し伝わっていないような内容でした。
内心
え？
と思いましたが、そこは大人。
最低限必要なことだけを入れた
シンプルなひな型を送ると
あ、それで大丈夫です
とのこと。
数か所だけ文言を変えてほしいということで
それならと了承しましたが
変更して送ってください
とのこと。
いやいやそれは
そちらで作ってください
それから署名して返送しますと
メールしました。
業者さんもいろいろですね。
そして今日現地へ行くと・・・
トラックが道をふさいでいて
解体前の荷物の運び出し中でした。
フライングじゃん
と思いましたが
いちいち目くじらを立てても
疲れます。
その代わりに
敷地の雑草を抜いて入れた袋を
これも乗せてもらえます？
とお願いしたら
トラックのお兄さんが快く
積んでくれました。
ラッキー
これで気が済んだ
さて、この１号アパート。
まあいい場所と言われるところにあります。
場所を言うと
いいところですね
と言われるような
関西では人気のエリア。
JRと私鉄の両方が使えて
やはり便利だし
いいなあ
と来るたびに思います。
歩いている人たちも
なんとなく落ち着いた雰囲気で
街の空気も違います。
家賃相場も高い。
そんな場所なのですが・・・
今月入居した３階の住人さんから
さっそく連絡がありました。
部屋にアリがいた🐜
とのこと。
鍵をもらい
部屋に行ったら見つけたそうです。
バルサンを焚いたため
荷物の搬入が遅れたとのことで
管理会社の担当者が
菓子折りをもって
対応に行ったそうです。
私は写真を見ていませんが
送られたものを見る限りでは
数匹という感じだったそうです。
管理会社によると
アリのクレームは初めてとのこと。
しかも３階です。
引っ越し前の点検もしているそうです。
荷物についてきた可能性もありますが
入居者さんとしては
最初からいた
とのお気持ちなのでしょう。
管理会社としては
・室内の殺虫処理
・建物周囲への薬剤設置
・侵入しそうな場所のコーキング
・バルサン代の返却
など対応してくれました。
ただあくまでもむこうは
誠意を見せてほしい
とのこと。
弱気な私は最初
家賃の減額？
商品券？
なんて考えました。
でも・・・
アリの次は蚊？
ゴキブリ？
とどんどん要求が増えたら困ります。
そもそも大量発生しているわけで
はありませんし
その後は死骸が数匹とのこと。
築５年の鉄骨です。
シロアリなら大問題ですが
数匹のアリです。
ちなみに我が家でもこの時期
アリが出ます。
台所にはガムテープを置いてあり
ペタッとしたら
一度で何匹も取れるの
教えたろか？
管理会社も
金銭対応はできないと
はっきり伝えたそうです。
すると今度は
原因究明をしてほしい
とのこと。
でも駆除業者さんに相談しても
侵入経路に薬剤散布をするくらいで
原因を完全に特定することは
難しいそうです。
私は一旦
しばらく様子を見てもらい
また出るようなら駆除業者さんに
お願いしましょう
ということにしました。
その後は出ていない様子ですが
対応はまだ現在進行中で
担当者はかなり疲れている様子
出て行ってもらってもいいのですが
こちらからいうと
また引っ越し代とか言われそう・・・
これが自主管理だったら
夜も眠れなくなりそう。
やはり管理会社さんにおまかせしていて
よかったなと思いました。
賃貸経営をしていると
建物の問題だけではなく
人との付き合いもあります。
もちろん大切な入居者さんなので
きちんと対応しますが
どんな場所でも
一定の割合でクレーム体質の方は
いるものなのかもしれません。
アリの一穴
になりませんように
最後までお読みいただき
ありがとうございました。