大阪市の「城東区・鶴見区・旭区・都島区」ほんでもって「大東市」気の向いた時に「守口市と門真市」の物件情報を写真と共にアップして参ります♪
こんにちは、森川です弊社は本日が仕事納めです年始は１月５日からになります思い返すとあんな事、こんな事、有りました年末のプライベートでは毎年恒例の行事となっている・オッサン達の京都旅・別のオッサン達との忘年会・も一つ別のオッサンとの飲み会３つの行事が入っております個人的にもう一個大事なスケジュールが病院でエコー検査約１０年前に尿管結石で入院してからほぼ２～３年周期で尿管結石で悩まされています今夏の健康診断でエコー検査時に両方の腎臓に７個石が有ると言われましたこれは「時限爆弾が見つかりました」と宣言された事になります１１月から何度か激痛に見舞われ１２月上旬に耐えられなくなり病院に行くとＣＴを撮る事となりました結果７ｍｍサイズの石が腎臓から降りてきている事が判明ロキソニンと、動きを促す薬で様子見年末に石の状態を医師に聞く事を意思表示その為のエコー検査が待っておりますこれが今年最後の大仕事となっております今年もお世話になりました２０２６年もどうぞ宜しくお願い致しますそれでは皆様良いお年をお迎え下さいませ２０２５．１２．２４森川裕之ではでは～♪
こんにちは、森川です私、奥田民生歴３８年ユニコーンのデビュー当時から結構なファンですその頃はゴリゴリのヘビメタがメインでしたがパンクも聞けばハードロックも聞くチェッカーズも聞けば尾崎豊も聞く洋楽はチョロチョロてな感じでしたユニコーンのデビュー曲Maybe Blueを聞いた時はメロウでハード歌詞もセクシー民生もカッコイイ勿論一発で虜♪ファーストアルバムBOOMも名曲揃い攻めててすごくイイ感じ！セカンドアルバムPANIC ATTACKややソフトになったが面白いアルバムサードアルバム服部ファーストファンはここがギリギリの路線個人的には収録曲である服部人生は上々だ大迷惑おかしな二人デーゲームこの５曲はユニコーンっぽいけど他は？な感じそもそもジャケットのおっちゃんは誰？何？４枚目ケダモノの嵐最早、ファーストの面影は薄く服部の感じで進んで行くのね！？と、良くも悪くもバンドの方向性を示したアルバムです以降、５枚目～８枚目と続きユニコーンは１９９３年に解散解散後、奥田民生は１９９４年にシングル「愛のために」でソロデビューファーストアルバム「２９」はテンポの良い歌も多く二重丸〇同年末にセカンドアルバム「３０」収録曲の「コーヒー」と「人の息子」は好きですがこれが個人的にやや暗めに感じるのですここからが本題！先日オリックス劇場にて奥田民生名盤ライブ３０が開催されまし抽選に見事当たったので行って来ましたがこの名盤ライブ３０と言うのはアルバム「３０」の３０周年を記念して３０に収録された曲を再現するライブ♪私、ユニコーン１期・２期及び奥田民生のCD、DVD、BDほぼ所有していますが先に述べた様に「３０」の印象はやや暗めの印象の為にあなり聞いていないアルバムなのですライブ終了後持ってるアルバムやDVDを改めて見直すと意外と「３０」の収録曲もイイ感じう～ん若さ故の過ちだったのか・・・RCMRのファンクラブに入ろうか迷っている今日この頃ですではでは～♪
こんにちは、森川です先日、メタルの帝王オジ―・オズボーンさんがお亡くなりになり本日はプロレス界の英雄ハルク・ホーガンさん訃報のニュースが流れてきました個人的にオジ―とホーガンはＨＭとプロレスに目覚めるキッカケとなった偉大な２人だけにとてもショックですオジ―・オズボーンの名曲クレイジートレインハルク・ホーガンの必殺技アックスボンバーもう一度見てみたいのでどちらも追悼番組を願います・・・心よりご冥福をお祈り致します
こんにちは、森川です仕事の日は毎朝だいたい目覚まし無しで6時30分に目が覚めます『もっと寝たい！！』ＧＷは寝まくるぞ～と思っていましたが結局の所６時30分に目が覚めそもそも二度寝が出来ない体質なので、仕方なしに撮り溜めしていた録画と毎回見たくなるルーティーンのＤＶＤをダラダラと見る休日でした長期休暇に必見のお決まり３作品仁義なき戦い猟奇的な彼女きのう何食べた？楽しみにしていた３作品復讐のレクエイム正体蛇のひと久し振りです壬生義士伝ジャッキー祭り蛇拳酔拳ポリス・ストーリーＲＥＢＯＲＮお決まりの3作はシーンもセリフも全部分かっているけど見てしまう、見なきゃダメな作品楽しみにしていた3作は全部大当たり♪見て良かったです特に正体は見終わりに心が温まる作品でした壬生義士伝も大好きな作品ですが私は半分は実話？と思っている為見るのがシンドイ作品です結局大泣きしてしまう作品ですジャッキーまつりの時に溜めていた３作を観賞蛇拳と酔拳は小学生の時から何回観たか分からない作品ですが何回観ても面白いポリス・ストーリーも何回も見た作品これもまた何回観ても面白いが、このＲＥＢＯＲＮは今までのポリス・ストーリーと全然違う今までのポリス・ストーリーはこんな感じなのに今回のＲＥＢＯＲＮはＳＦです先ず敵がこんな感じＢＯＳＳジャッキーも負けてませんポリス・ストーリーっぽいのも最初の５分だけでそこからはＭＩ２、ターミネータースターウォーズが入ってきて主人公はジャッキーじゃなくても良いんじゃね？って感じですこれは映画館なら金返せ！レベルの作品でしたね今期待しているのは漫画は全巻持っているドンケツの実写です私の主人公である沢田マサトシのイメージは新日の鈴木みのる選手鈴木みのる選手今回の実写版は伊藤英明さん第１話を見ましたがかなりイケてましたので今後も期待大です♪ではでは～♪
こんにちは、森川です少し前から花まんまを良く耳にする様になり「えっ、まさかあの花まんまと違うよな？」と思っていたらあの、花まんまでした・・・今から１０年以上前に読んだ本かたみ歌か花まんまどっちを先に読んだかは忘れましたが文体、構成、表現全てが好きで一時はドップリ沼でした作品のペースがゆっくりで読むペースが追い付いてから遠ざかっていましたが今回の映画化を機にもう一度ハマってみようかな朱川湊人先生素敵な作家さんです♪ではでは～♪
こんにちは、森川です先日、関西万博に行って来ました私自身正直な所、最初は万博の開催には反対でしたそんな所に建築に関する「税金」と「時間」、「人」と「物」を費やすなら『能登半島地震』の方へ回し開催時期を少し送らすべき。きっと他国の方達も理解してくれると思っていましたが、残念ながら一向にその様な気配すら有りませんでしたただ開催となった以上地元大阪で開催される博覧会なので微力ながらも応援し、且つ自分自身も楽しみたいと言う所ですで、結論から申し上げるとあと５回は行きたい！但しパビリオンの予約やサイトへのログインが面倒くさい・・・これは難点ですシステムは良く出来ているものの作り込みが少～し悪いので使い勝手イマイチなのですとは言え予約なしでも入れるパビリオンも多いので行ってしまえば、それなりに楽しめます万博のテーマそのものがいのち輝く未来社会のデザイン「最先端技術など世界の叡智を結集し新しい発想を創造・発信」と言う事もあり参加国の殆どがデジタルを駆使しており綺麗な大画面のモニターで時刻のプレゼンのＰＶを見ている感じでしたその中でも個人的には、国の発展の過程やアイディンティティを知る事が出来たインドネシアのパビリオンが印象的でした今回は初万博と言う事で・多くのパビリオンに行く事・イベントを見る事を主目的にしましたのでグッズも買えずパビリオンのレストランにも入れずで飲食はに関してはキッチンカーと宴という日本食パビリオンで済ます事となってしましましたキッチンカーや、フードコートでもそこそこの価格となっていますのでその点は要注意です何やかんやと有りますが開催期間は１０月１３日までアッと言う間だと思います入場料も飲食代もマァマァしますが出来ればあと５回、少なくとも２回は本当に行きたいと思っていますではでは～♪
こんにちは、森川です猛威を振るった新型コロナの影響でここ数年は開催を見送っていたサポーターズ倶楽部を５月１７日に行います然も人気の写真撮影会！プロカメラマンによる写真スタジオでの家族写真を撮って貰えると言う事も有り大好評のイベントです当社のお客様限定で先着１０組となりますのでご希望の方は、ご連絡を♪ではでは～♪
こんにちは、森川です尊王攘夷～大政奉還明治維新～西南戦争この頃の志を持った日本男児の時代ってたった１６０年前です命を掛けて攘夷派と開国派が日本の未来の為に戦い守ろうとした人達が現在の日本を見た時にどう思うのだろう・・・フジテレビと中居さん先程、中居さんが芸能界の引退を表明しましたそもそも示談が成立していたとも言われおり当事者同士が和解しているなら部外者には関係ない話ましてや私は会った事もないフジテレビが無くなっても地上波を殆ど見なないしこちらも全く関係ない大抵の場合、この様な芸能ニュースが流れる場合その裏では政治がらみの大きな動きが有るのよね「石破 ＵＳ」・「中国人ビザ」とかで検索すると・・・本当に大切な事は報道されずですよではでは・・・
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は東大阪市横小路町の新築戸建です新築２階建てが破格のバーゲンプライス！驚きの価格です♪【建物外観】【間取図面】【地図①】【地図②】所在地東大阪市横小路町土地面積６８．７６㎡建物面積６６．４７㎡築年月新築構造木造２階建間取３ＬＤＫ物件価格２１８０万円【外観】駐車場はワンボックスカーも停めれるサイズでいて尚且つ新築の２階建が２１８０万円！ホンマかいな？の価格です【ガレージ】【玄関ホール】【シューズＢＯＸ】バッチリ大型です【リビング】LDKの広さは１２．５１帖ですメチャクチャ広い！と言う訳では有りませんが狭いとも思わないまぁ、普通のサイズです【収納】リビングの西側洗面室、階段へ続く廊下スペースには階段下収納が有ります♪【洗面室＆シャワー洗面】【ユニットバス】浴室乾燥暖房機も装備♪【システムキッチン】勿論、食洗機も装備しております【トイレ】ウォシュレットタイプ♪【給湯リモコン】【テレビモニターホン】【階段】１→２階【洋室７．５帖】【洋室５帖】【洋室４．５帖】【バルコニー】東向で明るいＢＡＬ◆新築２階建◆３ＬＤＫ◆駐車場付借入金額２１８０万円月々５６，５８９円※返済期間３５年変動金利 ０．５％現在の家賃と比べて下さい！ほんでもって、当社の仲介手数料は４５万円でＯＫです完成済、空家なのでいつでも内覧可能です♪ではでは～♪物件担当森川まで０６－６７２４－９５９５
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は東大阪市小若江の新築です◇吹抜け◇折り上げ天井◇ミストサウナ◇シューズクローゼット◇２面バルコニー◇バルコニー水栓◇２階水回り◇納戸◇トイレ２ヵ所◇窓多目◇廊下収納◇各室収納◇パントリー◇書斎コーナー◇床暖房◇玄関タッチキー◇宅配ＢＯＸなどなど・・・欲しい設備と装備がギュッと詰まった超魅力的な新築です所在地東大阪市小若江３丁目土地面積６０．１８㎡建物面積９６．４５㎡構造木造３階建販売価格３０８０万円【建物外観】【間取図面】【地図①】【地図②】【玄関廻り】宅配ＢＯＸ付門柱【駐車場】【玄関ドア】開口が大きくて便利な引戸が採用されていますその上、タッチーなので更に便利です♪【シューズクローゼット】【大容量の廊下収納】【１階 納戸３帖】【１階洋室６．０４帖】有ったら嬉しい書斎コーナー付【１階トイレ】【１階⇒２階へ】【２階１６．８８帖ＬＤＫ】キッチン＆ダイニング部分吹抜けが有るのでとても明るく開放的です便利なカウンターテーブルリビングスペースは折り上げ天井東のかべには大きな窓♪【キッチン】システムキッチンの両サイドにパントリー＆カウンターボードカラーシンク食洗機【洗面室】シャワー洗面台【バスルーム】ミストサウナ＆浴乾【２階バルコニー】洗面室の横にワイドバルコニー洗濯を干す際は、楽々動線です【２階⇒３階】【３階洋室６．０４帖】西側【３階洋室６．０４帖】東側【３階廊下】【３階 廊下収納】吹抜け【３階トイレ】【３階バルコニー】眺望借入３０８０万円月々７９，９５２円※０．５％変動金利３５年払の場合当社の仲介手数料は４５万円でＯＫですではでは～♪
明けましておめでとうござます今年も宜しくお願い致します1月1日の 能登半島地震大阪も凄く揺れました石川県にお住まいになられているお客様がおられますので心配ではありましたが今の所、大丈夫の様でホッと安堵いたしましたニュースや報道から感じるのは初動の大切さです日頃から、水や缶詰など多少の備蓄をしておく事の必要性をつくづく考えさせられました今月17日は阪神淡路大震災から29年目となります万が一に備え出来れば玄関脇には非常用のリュックサックを一つご用意して頂く事を切に願います今年もどうぞ宜しくお願い致します
こんにちは、森川ですロックバンドＢＵＣＫ-ＴＩＣＫのヴォーカル櫻井敦司さんがお亡くなりになられました５７歳と言う若さでしたライブ中に倒れられ３曲目で自力で立てなくなり救急搬送されたものの帰らぬ人となってしまいましたあと少し、もう少し早く病院に行かれていたらと思うと残念でなりません私が昔、ロック小僧だった頃ＢＵＣＫ-ＴＩＣＫのデビュー曲JUST ONE MORE KISSをＴＶＣＭで見た時に「またカラーみたいなバンドが出て来た・・・」と嘆きました正直、メジャーデビュー当時のＢＵＣＫ-ＴＩＣＫはカッコいいけど上手じゃなかったですが、やはりルックスが良いので話題になった記憶が有ります個人的にはJUST ONE MORE KISS悪の華スピードＭＡＤJUPITERドレスは結構聞きましたほんでもってキャンプ芸人のヒロシさんがぼっちキャンプ内でＢＵＣＫ-ＴＩＣＫ好きをガンガンに出してくるので懐かしさも有り数年前から私も再ブームになっていたので残念ですそれより何よりそのヒロシさんはご自身の愛猫にも櫻井敦司さんのお名前から敦司櫻と名付けるほどなのでヒロシさんの心中を思うと心配になりますヒロシさんとＢＵＣＫ－ＴＩＣＫの皆さんが立ち直って下さる事と櫻井敦司さんのご冥福を心よりお祈り申し上げます
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は八尾市の更地になります！【現地写真】【区画図】【地図①】【地図②】所在地八尾市山本町北７丁目土地面積６６．１２㎡坪数１９．７１坪現況更地前道西側：公道：幅員４ｍ用途地域第二種中高層住居専用建ぺい率６０％容積率２００％その他準防火地域販売価格１２８０万円【現地写真】【前面道路】前の道は公道です♪【東側からの写真】こちらの土地はなんと建築条件なしです♪土地面積１９．７１㎡ですので約２０坪の更地です間口が５．１ｍと三軒間口弱なのでまずまず見た目の良い家を建てれますね♪お好きなハウスメーカーお気に入りの工務店で自由にお建て下さい！ご不明な点がございましたらお気軽にお尋ね下さい♪ではでは～♪
こんにちは、森川です阪神タイガースが１８年ぶりに優勝！その前日にシレッと第二次岸田内閣発足です初入閣１１人中７０歳以上が４人再入閣・留任を含めると更に３人２０人中、７人が７０歳オーバーまぁ、若けりゃ良いって事でも無いのですが、あまりにも内向き来年秋の自民党総裁選での再選を狙ってるだけの内閣改造にしか見えませんそもそも世襲議員も多いですし国民の事なんて考えている訳が無い・・・【一覧】第２次岸田第２次改造内閣の閣僚名簿 経歴を詳しく｜NHK NEWS第2次岸田第2次改造内閣 閣僚の顔ぶれやプロフィールを掲載www3.nhk.or.jp日本の排他的経済水域内で中国が海洋調査ブイを新たに設置ですって・・・日本政府は中国側に抗議した。ってどうせ遺憾の意の表明でしょそんなの中国は何とも思ってませんよあーまた、メガネが何か言うてるわ（笑）くらいにしか感じてない筈所謂、無視しとけ！てなもんですよ北朝鮮とロシアは急接近している中日本国民には増税、増税で絞り上げておきながら外交でバラマキはするわ税金で外遊しまくり何の報告もしないわで安芸高田市の石丸伸二市長の様な本気で市政に取り組まれる骨のある政治家が国政に取り組んで欲しい！ではでは～♪
こんにちは、森川です阪神タイガース優勝！おめでとうございます９回の巨人北村選手のセカンドフライを中野選手がキャッチ見事、阪神タイガースの優勝が決まりましたここから長い夜が始まりました優勝記者会見ビール掛け祝勝会各番組の特番気が付けば４時です流石に寝ないと・・・と思って寝床に入りましたが結局、優勝の興奮で中々寝付けませんでした２人１組でインタビューに応えるシーンで特に印象に残ったのは原口選手＆坂本捕手梅野捕手＆糸原選手共に代打＆捕手のコンビで今年から代打になった糸原選手の苦労は凄まじかったと思いますが若手選手に苦言を呈する際に大山が気の抜いた走塁をするか？と、諭していたとか自分が過去の先輩から教わり良い事だと思った事を伝えた死球離脱した梅野捕手の分まで全力で頑張った横浜戦で岡田監督の猛抗議を目の当たりにして絶対に優勝すると確信したとか、スゴク良いチームだなぁと改めて感じました。常に一歩下がって俯瞰でチーム全体を見ている坂本捕手のキャプテンシーには頭が下がる想いですこの調子でＣＳを突破し次は３８年ぶりの日本一に輝いて欲しいです♪ではでは～♪
こんにちは、森川ですＡＲＥへのマジックとうとう一桁の７となりました！２位広島とのゲーム差も１０ですもう、これは間違いなくＡＲＥでしょう♪いやぁホント色紙監督から名将！岡田監督に変わってくれたからこそです今日は広島との直接対決最終戦今日も勝てばマジック５♪ここまで何度か首位を横浜や広島に奪われはするもののズルズル行く事もなくまた岡田監督も「全然焦ってない♪」とキッパリと言い切って来ましたここが色紙監督との大きな違いだからこそ、選手も安心して付いて来れたと思います残り１９試合ＡＲＥも決めて個人成績、個人タイトルを目指してもうひと踏ん張りお願い致します！ではでは～♪
こんにちは、森川ですドラマ警部補ダイマジン最終回を迎えました原作は漫画で漫画クロコーチの続編的な作品でクロコーチ同様お気に入りの漫画なので変な感じにはして欲しく無かったのですがそこは流石、三池崇史監督現在も連載中で１７巻まで販売している作品を８話で終わらすには無理あるなるほど漫画の序盤辺りの丁度良い辺りで終わりましたこの漫画の原作者はリチャード・ウーさん２０世紀少年なども手掛けた方なので面白いのは当然なのですが私はクロコーチとダイマジンを読んでいてこんなの漫画にして良いの？この原作者さんホンマに、■されてしまうんじゃない！？と思っていましたそれ位リアルですし実際に安倍さんの事件が起こった時は漫画ダイマジンの世界が本当に起こってしまった！と思ったほどでしたまだ読まれておられない方は是非読んで頂きたい作品です世の中の不条理政治家や官僚が如何にいい加減かが描かれていて本当に好きな作品です勿論、フィクションですがそうとも言い切れない何かが有ります野村哲郎農相が８月３１日に原発処理水の海洋放出に関して処理水を「汚染水」と言った事も本当に言い間違いなのか？もし日本を陥れようとしての発言だったら・・・真相は本人か４４組織しか知り様が有りませんから・・・ではでは～♪
こんにちは、森川ですＡＬＰＳ処理水揉めてますね既に満杯になりつつある状況で避けては通れない問題をここまで先送りにして来た感は否めないので国民には分かり辛い問題近郊の漁業関係者の方には死活問題では有りますがどの業界でも、取引先から取引中止や、変更は有る話ですそうなった時の為のリスク分散をしていなかった点はどうなのでしょう？政府も水産業界への救済措置を検討している様ですが、漁協団体へ直接支払うのではなく新たな取引国との関係を築く為の救済費として使って欲しいですそれにしても現在の日本の現状は幕末～明治時代に似ている様な気がしています◇◇幕末～明治◇◇①天保の改革（三大改革の失敗）②ペリー黒船来航②日米和親条約②安政の五か国条約②ノルマントン号事件③安政の大獄③桜田門外の変④台湾出兵④江華島事件④日清戦争⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓■■■令和■■■①増税による困窮①更なる増税の示唆②弱腰外交②海外には巨額のバラまき③元総理の暗殺④近隣国との緊張幕末には、一揆や殺傷事件が多発しました重税と外国の厚遇に対して国民があほらしくなった事が一つの原因でも有ります主導者たる者は国民の幸せを第一に考えた政治を行って頂きたいものです！ではでは～♪
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は西区南堀江のリフォーム済マンションです京セラドームの近くなのでイオンも近い、駅も近いリバーサイドなので眺望もＧＯＯＤ！なんてたって南堀江と立地がお洒落です♥【南堀江第２スカイハイツ】【間取図面】【地図①】【地図②】所在地大阪市西区南堀江４－２８－２５構造ＳＲＣ造１１階建専有面積５３．２３㎡間取り１ＬＤＫ+Ｓ築年月１９７６年９月管理費９，０００円／月修繕積立金６，０００円／月物件価格２，０９８万円【マンション外観】【室内玄関】【ＬＤＫ１０．４帖】【洋室７．２帖】【Ｓ４．５帖】【システムキッチン】新調【シャワー洗面台】新調【ユニットバス】新調【シャワートイレ】新調【バルコニー】東向き【眺望】借入金額２０９０万円月々５５，６５０円※返済期間３５年※変動金利０．６５％の場合リフォーム済空室ですので内覧をご希望の方はお気軽に申し付け下さい♪仲介手数料は４５万円でＯＫです！ではでは～♪
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は鶴見区のマンションです室内は建具・フローリングも貼替済水回りも全て新調済のフルリフォームマンションですほんでもって上階層の角部屋ですので陽当り・眺望も良好です♪【鶴見緑地レックスマンション】【間取図面】【地図①】【地図②】所在地大阪市鶴見区安田１-１-４最寄駅長堀鶴見緑地線【鶴見緑地】徒歩１６分構造ＳＲＣ １１階建築年月昭和６０年５月築総戸数１０９戸専有面積６２.９４㎡管理費７，９２０円修繕積立金８，６９９円物件価格２４９８万円【マンション外観】【エントランス】【ロビーホール】【玄関&シューズＢＯＸ】【室内廊下】【ＬＤＫ１２．５帖】【洋室６．２帖】【カウンターキッチン】新調【洗面室&洗濯パン】新調【シャワー洗面台】新調【ユニットバス】新調【ウォシュレット】新調【眺望】上階層なので通風・陽当り良好です借入金額 ２４９０万円月返済額 ６６，３００円※変動金利０．６５％※３５年払勿論仲介手数料は４５万円でＯＫです！リフォーム済空室ですからいつでも内覧可能ですお気軽に申し付下さい！ではでは～♪
