多少ルーズな地域の不動産屋に専任みたい形で鍵を預け、募集や入居退去の手続きなど任せていました。
前の入居者が退去前でも新しい入居者が決まること珍しくありません。
不動産屋が無料で家賃の取り立てもしてくれたり、追い出してくれたりしたのです。
それなりの保証金も取ってました。
そして時代は変わりオーナー有利の時代は終わります。
情報公開しても入居者が探せず空室は埋まらなくなりました。
さらに退去者が連続で出ます。
今後退去者が連続で起きると対応できないとの考えになったのです。
洗いや壁紙張り替えなど業者の手配や打ち合わせ、確認などなど自分でやっていて、機械器具取付業も忙しく手が回らなくなり不動産管理会社へ委託したのが実情です。
次回は不動産管理会社とは？