特定地域の住宅着工数を推測する事が出来るそうです。
例えば人口が３０万人の都市の場合、
推測世帯数は、
１／３の１０万世帯。
しかし、賃貸や借家など、
全世帯が住宅に住んでいる訳ではないので、
戸数に住んでいる世帯は、
１５％減の８万５千世帯。
住宅の平均耐久年数を３０年として、
８万５千棟÷３０＝約２８３０棟
これが
その地域の年間住宅着工数となるそうです。
この場合、２５００～３０００棟といったところでしょうね。
住宅着工数は好況不況やブームなどの外的要因の影響をとても受けやすいので、
その影響はあるかもしれませんが、
ザクっと計算するには、
このやり方で、
その地域の年間住宅着工数がわかるそうです。
一見、乱暴な計算のように見えますが、
このような推測の場合、
思い切りも必要です。
このような考え方は、
仕事上、役立つように思えますね。
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